Daf Yomi

Kind: captions Language: fr les amis nous commençons aujourd'hui avec la nouvelle semaine un nouveau chapitre qui s'appelle alors voilà dafomi dans ma babatra aujourd'hui DAF samalf nouvelle semaine nouveau perc ça s'appelle am on rentre maintenant dans les dinimes de Me m après avoir longuement travaillé lesdimes de khazaka sur toutes ces formes maintenant on va parler des lois du commerce et quelqu'un vend un terrain on va parler des ventes de de l'immobilier alors qu'est-ce qu'il va vendre une maison une cour un terrain un champ oui et un établissement deain toutes sortes de terrain en fait et la Michna nous dit la question qui va se poser c'est que on va prendre un acheteur un acheteur simple il pense que quand il a acheté une maison il a acheté la maison et lui il voit dans la maison tout ce qu'il voit dans la maison c'est-à-dire tout ce qui va être les parties attenantes à la maison et on va avoir tout de suite la très très grande discussion comment la torelle regarde le vendeur est-ce que le vendeur il vend de manière large ça s'appelle avec générosité ça veut dire tout ce qui va aller avec la maison c'est vendu avec la maison ou est-ce que le vendeur il va vendure à in c'est-à-dire tout ce qu'il peut garder pour lui il aura conservé la propriété il n'aura pas vendu alors la maison elle-même va tabler que bah la maison elle-même le minimum syndical de ce qui s'appelle la maison c'est vendu mais il y a tellement de détails qui accompagn une maison que il va falloir réfléchir sur chacun des points c'est ce que commence à mich bait oui et il lui dit voilà je te vends cette maison et il lu a pas du tout expliqué ce que compte ten la maison au niveau de son architecture et parties attenante il lu pas vendu ce que l'on appelle alors je ne sais pas comment c'est trad franis exprès exprès [Musique] on va traduire de manière très posée comme ça pour dire on on va on on va on va dire que le perron par exemple c'est pas sûr que ça a été vendu bien que le Peron c'est pour rentrer à la maison ça sert pas autre chose que la maison tant que c'est pas marqué dans le contrat with the Peron tu tu sais pas si tu l'as acheté et il aura pas vendu la les Tau combien même B m C cette disposition là cette construction qui s'appelle laayia et bien elle fait partie de la maison elle touche la maison donc l'acheteur aurait pensé c'est évident que chérie on a acheté avec il va quand même pas ne pas nous vendre ce perron comme on dit rien n'est moins sûr que l'incertain il faut vérifier pareil aussi person doit être vérifié tout aussi la Reder maintenant il y a une pièce qui est la pièce dans laquelle on range des affaires par exemple c'est là où on met l'argent on met les objets oui et même si elle se trouve à l'intérieur de la maison lifn maemino non c'est comme si aujourd'hui on disait que la salle du coffre il a marqué dans le contrat qui vendait la salle du coffre attends chéri la salle du coffre elle est dans la maison c'est là où on met l'argent c'est là où met les objets précieux non ça s'appelle ça s'appelle le Reder et ce Reder là rien ne dit qu'il est fait partie de la vente et vé est gag pareil aussi le toit qui dit qu'il t'a vendu le toit et ça cette question elle est très fréquente aujourd'hui oui quand ce toit il est protégé par une balustrade qui fait dit Farim oui pourquoi parce que étant donné que il fonctionne comme un endroit indépendant peut-être que tu aurais dû d'abord dire j'achète la maison avec le toit par contre si c'est un toit en tuile auquel on n' pas accès ça veut dire c'est juste ça alors ça il va faire partie de de la si c'est une terrasse avec un balc appelle un domaine que tu peux utiliser en lui-même il faut qu'il soit marqué dans le contrat s'il est pas marqué dans le contrat le vendeur peut dire mais qui t'a dit que je t'ai vendu le to ou et une question que vous pouvez poser aussi qui va revenir très souvent le prix vendu ne nous servira à rien enfin écoute la maison d'à côté la maison d'à côté oui sans le toit sans la terrasse il l'a vendu 2 millions ouais mais maintenant il veut me me me me maintenant avec le toit te 3 milli regarde s vendu donc quand il m'a vendu à 3Li c'est s ch qu'on a eu le to avec nous non parce que comme un terrain n pas de prix ré par que c'estjour objeti V le il te ditit donc le prix acheté n'est pas une preuve ça s'ppelle c'est une évaluation c'est une spéculation c'est très vraemblable mais dans le MAM pour l'argent on va pasprs vraemblable on vaprs qui été dit écrit ça pas étécr questions il a ce toit une une entrée en forme dete ça montants des chamb et alorsme la BAL pasemble pas vraent endroit luiême mais l'entrée la porte fait que c'estendroit luiême il fait pare de la vente de ce passès bien évidemment a vendu et tout est précisé on va allerprs le contrat quand il Nura pas précis c'est PASC compliqué a plusieurs avis comme dit le prier il fait pas partie de la maison même cet endroit sappelle bien bien qu' don sur la maison c'est pas du tout s qu'il était vendum ser la mais c'est ça fa parti la maison cette pièce est l'intérieur de la maison don rentrer dans la maisonette pièce on VAPP pour la salle des coffres pas l'endroit où tu cuisines tu manges la maison c'estendroit spécial pour garder objets de etem plutô à une boîte ou et il on dira que c'est une boîte on dira pas que c'est la maison donc quand il a le je dirais que cet endroit là le toit il fonctionne comme un endroit en lui-même donc il n'est pas vendu avec la maison dit alors on a expliqué i alors Rach dit un mot en vieux français c'est oui c'est voilà c'est un alors ici voilà dans les lach on a ici dans ces bellotes là une petite construction basse oui à côté de la maison derrière comme ça le r nous dit et et donc c'est une partie attenante à la maison c'est comme une petite pièce alors ici oui c'estàdire en BAV alors qu'est-ce que c'est la maison mais il a beaucoup d'ouvertoup de fentr pour la beuté comme un comme ça on l'appelle on l'appelle ici et on l'appelle ici badka khila parce que le mur est plein d'ouverture donc c'est comme une comme une jolie joli endroit aujourd'hui on dirait un endroit fait avec des BA vitrées et il y a plus de fenêtres que de que de que de murs ça aussi qui dit que ça a été vendu et et alors l'agmara nous dit lesaptaavna si celui qui dit que déjà la petite pièce attenante qui est comme une maison mais elle est elle est une pièce attenante à la maison ob de valeur il pas vendu que qui REM encore moins à la maison n'aura pas été vendu fait comme ça une maison c'est un endroit où on dort et où on mange on v tout ce qui va pas ressembler à ça et bien ça va pas être inclus dans la maison la maison c'est utilitaire la chose la plus simple lesou ou lesam c'est ce qu'on dirait un petit jardin d'hiver toutes sortes de de choses voyez ça dépasse de la maison c'est de l'agrément ça fait pas partie de la imaginonse le balcon le balcon on va voir attends attends ça c'est ça ça s'appelle ce qu'on appelle la M P7 ou la cive ou les intérieur et il devrait acheter le le ouis ça on le met de côté là pour le moment on regarde en architecture la structure de la maison c'est comme si on est dans dans une école d'architecture juive et on regarde qu'est-ce qui s'appelle la maison maisten non il y a il y a une famille de une famille de de de vieuxad habim ils ont élevé je ne sais combien d'enfants et de petits enfants petits enfants maison dearim il y a deux pièces c'est dire il y a une toute petite cour il y a ce qui sert de salon de chambre à coucher tout et une toute petite pièce et même la cuisine elle est dehors il a un de la famille bon il a bien réussi est en Amérique et quand y a longtemps il écrit des lettes il dit tu sais moi dans ma maison j'ai une pièce pour s'asseoir une pièce pour manger une pièce pour cuisiner une pièce pour se reposer une pièce pour ceci pour cela et son son frère son cousin qui lui habite encore à ma me dit nous aussi on a tout ça sauf que c'est dans une pièce que dès que tu vas commencer à séparer les utilisations de la maison dès que tu vas aller vers l'agrément aujourd'hui par ex quelqu'un aurait dit qu'est-ce que c'est bien ça c'est la salle cinéma et ça ça c'est la salle de GIM et ça c'est la alors tu vérifies bien parce que par rapport à la loi de la Michna d'un maison c'est pas la maison marque dans le contrat j'aurais acheté aussi la salle des coffres j'aurais acheté aussi le dressing parce que si vous regardez plus ça va et plus vous avez des pièces qui sont des pièces extraordinaires c'est pas exactement le lieu de vie c'est comme si on avait dans la maison des lieux extérieurs la salle de la forêt la salle voyez ce genre biè le bureau toutes ces chosesl tu dois regarder il y a des mésousotes on y dort on y vit on y mange tant que ça s'appelle ça ça s'appelle une maison dès que c'est plus ça comme tu vois ici que rbam nous dit il ditich les Tich che ça ressemble pas du tout à un c'est ah oui pardon merci tu as raison ça ne ressemble pas du tout à ça ne ressemble pas du tout ou ou il est l'autre bout ah bah voilà il est là ça ne ressemble pas du tout à ce que c'est la maison ça veut dire que pour la Michna la maison c'est mamache Mame comme on disait chez nous comm ma mère avoir un toit sur sa tête c'estmett de de de de de pas de pas être dehors d'être protéger du froid de la pluie et cetera et et ça ça s'appelle ça ça s'appelle effectivement la maison le reste tu dois vérifier si ça a été vendu ou pas alors on continue la gara oui maintenant les aval apta par contre celui qui dit que le petit pr le jardin d'iver avec les avec les grandes fenêtres ça non mais quand même la pièce qui est attenante à la maison dans lequel on met les objets de valeur c'est ça oui ça fait partie de la maison vous voyez les deux définitions changent dans la alors là oui et ta alors regarde en fait il a trois noms c'est pour ça que vous voyez que quand Rashbam il nous a dit attends la Guemara c'est comme si on disait laisse aller c'est une valse ne crois pas que tu vas répondre tout de suite il faut d'abord que tu vois qu'est-ce que lamelle va dire il y a trois avis alors en fait il a trois noms Z alors alors comment nous on fait on regarde dans nos psouim de la Torah dans les psouimes de la torora c'est va marqué ye et là et alors la va dire tu sais d'O le saon ça parce que regarde le quand on est dans MIM au début on par la description du prier oui c'està-dire il y avait trois rangé de comme des des enclaves des des comment on appelle un trou dans un mur des niches trois niches qui étaient rangé l'une au dessus de l'autre h bamaa chacune elle faisait C amandes comme de M et demi de large donc tu vois que Y a c'est une construction et qui était dans le betamikdash et c'est là il y a marqué aussi dans le betamikdash mais pas le betamikdash du premier ni le 2è le 3è celui sur lequel on a tellement discuté que Rachi nous dit qu'il va tomber du ciel et certains disent qu'on le construit et cetera vla c'est-à-dire aussi c'était des constructions comme des niches qu' avaient à côté de la de de de de la maison chez col c'est là est Samour elle àa c'est-à-dire chacun est proche de l'Autre chalochimim c'est-à-dire que il y avait en tout 33 niches qui étaient rangées comme ça ça c'est dans celui de la TI laav qui va venir bientôt besatachem lui il a 33 donc c'est des niches maintenant un tas un tas aussi aujourd'hui même dans l'ébreux moderne c'est comme un rangement comme un euh comme on appelle par exemple dans la voit sur la boîte à gant s'appelle le tas ou un tas de la boîte de la Poste des choses comme ça comme on est aujourd'hui ça c'est marqué dans yel V oui c'est-à-dire que c'est une partie qui est à côté du à côté du sanctuaire il était canéad donc il fait un cané c'estàdire une mesure de si Amot horaire cané et si Amot de large ou Ben et entre les niches am Amot voilà donc je t'ai montré dans les PS que ces constructions là qu'on a envie de d'appeler un peu comme des niches comme des renfoncements ceux-là ils ont trois noms parce que trois noms différents sont dans la Torah viba et tema si tu veux je peux te trouver un autre passou et et et c'est non c'est plutôt dans les mich c'est dans midot on dit côel àal on est en train de regarder le betamikdash dans le betamdach il y a aussi comme une maison qui s'appelle Leal c'est le sanctuaire alors le mur il fait chèche il faitamot et ATA et la niche qui qui é mis du côté sud-ouest et le mur de cette n donc voilà comment on a comment on a discutéous dit ici plus l la précédente parce que chacune elle était en était différente en hauteur de une de à chaque fois parce que on y mettait les on y mettait les les piliers ça veut dire diminuer pour la base de la muraille qui est à l'intérieur de la maison ça vive elle était tout autour les pour pas que ça prne sur les mur de la maison de manre pas beso de faire la mme et de faire des trous pourett FO de mais comm livre de mesurearchitecture par la construction du temp des mesur fa le fait est fait comme dans la mesure on a mis le dernieril c'est l'épaisseur du M a derrière le Pr on est derrière ce mur là c'est ça est nousè fait derrière il y a le fait attention on est dans un endroit d'une très très très grande santé il fair où il est qu'est-ce qui a été rajouté après qu'est-ce que c'est le vrai endroit ça c'est discuté beaucoup mais mais on est nous derrière le B ça ve dire quand on voit le côel il est devant nous comme ça parce qu'on est derrière la partie arrière rentre c'est derrière leôelb oui ça regard tu vois il dit not une fois qu'on a vu parce que com on a vu dans la Michna que on pas vendu la alors on a vu onit nous les Ju que ça parle de cette att encore faut-il que il est quand même un minimum de de superf c'estàdire si c'est B une boîte aux lettres elle fait et qu'elle est dans le mur elle fait partie de la maison c'est tout petit mais si cette niche ce petit renfoncement il te fait 4 sur 4 comme par exemple un endroit que normalement si on y habit dedans il faudrait mettre une Mouza donc il est un endroit en lui-même rien ne dit qu'il a été vendu avec la maison mais s'il est plus petit que ça alors on dira quoi on dira qu'il est Batel il est pas considéré par rapport à la maison et donc il fait parti de la maison voilà alors nous continuons aima et attends regarde cette mesure de que tu me dis là maintenant c'est toi qui dis que moi je vois pas que ça va très bien avec les autres renseignements parce que à propos du bord alors là maintenant le bord là voilà ça c'est une vraie grande question il y a la maison et comme souvent c'était avant il y a un Bor Maï un puit il y a un puit puit ou une citerne ou quelque chose par en dessous la terre est-ce que ça a été vendu avec la maison ou pas alors regarde là-bas on dit desnan l'eau est à bord et l'au est à doute à falpi chez catavloka veroua et là-bas la gmara on va la voir un peu plus tard elle va nous dire des des dinimes terrible elle va nous dire quelqu'un a cru être malin dit non mais moi attend on me la fait pas hein moi j'ai j'ai acheté la maison jusque en haut du firmament et jusqu'aux profondeurs des entrailles de la terre alors moi on me la fait pas et on dit donc tu penses que tu as quiis le puit j'ai marqué dans le contrat alors on dit non sauf le puit parce que le puit c'est quelque chose d'indépendant ça fait pas du tout partie de la maison il fallait que tu le marques en plus donc là-bas qu'est-ce qu'on a dit àalp cheatav ilolo regarde vas-tu dire là-bas aussi que tu vas nous faire le coup de tes qu Amot en disant non ok c'est pas vendu mais si ça faisait oui on a jamais vu la que sur le on parlé de la dimension des donc quand toi tu nous parles tu nous dis que elle a elle a c'est différent c'est un peu différent si je vois pas pourquoi ça serait pas comme dans le puit dans le pu on pas fait cette différence comme ça le va nous dire ici le maisus dans la TER conruction même s'il do écrit just cette maison là avec sa hauteur et sa profondeur sa profondeur et sa hauteur parce que ce terme là ne vient inclure que le toit et balustrad et le terrain de la terre tout simplement que si maintenant le le vendeur une fois qu'il a vendu la maison tu sais que mon beau frère il travaille dans le métro oui alors tu sais que c'est il est super bon en tunnel travaille à oui alors on a pensé tu vois on va faire une galerie marchande on va faire des des parkings bon on va creuser un petit peu en bas de chez toi tu fais non tu vas pas creuser en bas de chez moi parce que la terre je l'ai acheté et tout ce qui touche la profondeur la terre do d'abord passer par moi si je veux oui si je veux pas non et si je veux vendre on va parler argent alors mais est-ce que ça veut dire que dans ce mot là la profondeur il a le puit non PU et alors la même chose a to le regard tu dis que ilors sont pas vend son mais regarde st un bord tu prends un bord ou tu vois un bord que le trou du bord il a 2 m mais non regarde tu vas partout partout tu un'estce qu'il 1 m de large maximum c'est en fait c'est étroit et profond et tu mets le saut avec la manivelle celui qui va àin tu partout il y encore des endroits où il y a des petits puits et il y avait la margelle et il y a le petit machin et la CE et tu descends ça fait pas quot donc d'après toi ouais quand on t'a dit que le pu n'est pas vendu d'après ta théorie des qu tu viens de casser tout ce qui est marqué dans la Michna juste avec ta remarque c'est pas ça de l'ouverture du puit on par largeur du puit l largeur du puit c'estàd c'est rare que un puit il fasse ile 2 m comme la table la largeur du pu intérieur he c'est pas comme ça et donc qu'est-ce que dit Lamara elle dit regarde alors dit non et ben je vais te dire que c'est pas pareil diff normb j'ai par par contre pourquoi la ce sont des constructions où on veut atteindre la profondeur de la terre pour y attraper l'eau la B donc tout ce qui ser la citerne c'est plutôt comme un doute non non pareil c'est c'est le bord c'est que ça dépend de la terre où tu es des fois la terre elle est elle est dure donc tu auras creuser la terre et tu arrives au fond à l'eau ça va les murs ils tiennent très bien tout seul c'est de la pierre et cetera et des fois c'est très friable donc tu peux pas faire ça ça va tout le temps s'effondrer si tu es au bord de la mer ça va donc tu vas faire une construction en pierre ou solide mais la même idée le bord le c'est pareil sont pas construit paril alors les puit et CIT l'utilisation c'est pour l'eau tis que la maison c'est pour l'utilisation de la maison donc je dis qu'il ne feront pas partie de la maison même sils ont pas la taille Homé où dira parce que dans la niche ou dans la petite pièce qui est dans la maison ça fait quand même partie de la maison parce que ça s'appelle comme l'utilisation de la maison par contre le puits c'est ma mche l'utilisation pour l'eau tu dis pas où tu habites j'habite au puits non tu habites pas au puit tuas une maison et tu vas chercher de l'eau par contre quand tu dis où elle est la maison où tu habites tu habites là-bas il y a une des pièces ça s'appelle ça s'appelle le le le Laia bon c'est vrai c'est un peu attenant mais c'est déjà beaucoup plus proche de la maison que le le comme le pu est important en luimême c'est pas grave sil pas une grande mesure de l'argeur TR bien alors B le moulin là pour le coup on dit je vais au moulin c'est la maison c'est un moulin ah ça c'est une bonne question parce que en général le meunier il habite là-bas ou comment on sait parce que dans la deazar à un moment si vous vous rappelez on avait pensé interdire le pain d' Goï ouais le vin d' Goï on a fait ça s'est passé très bien parce qu'on a fait comme si CIT une desser on a voulu interdire un moment l'huile ça pas marché du tout et le pain maintenant pourquoi à cause de la fille du meunier parce que quand le juif il aller chercher là-bas qu'est-ce qu'il va voirir la fille du meunier il pas de chez nous et là ça peut faire du du du balagame tu vois que le meunier il habite là-bas fait le le moulin c'est sa maison qu'en plus c'est un moulin ouais mais mais si c'est que euh un moulin alors ça va faire partie de la suite quand il a vendu un terrain ou quand il a vendu un hangar ou quand il a vendu un endroit pour y mettre le bois alors on va regarder là-bas aussi qu'est-ce qui a été vendu qu'est-ce qui était pas vendu mais si le moulin il habite dedans c'est comme s'il avait vendu le khanout en fait le hananout il habite dedans juste la pièce qu'il donne dehors il met l'étalage alors est-ce qu'il a vendu ça aussi nacon tout ça c'est des vraies questionson B les Gabé alors maintenant la garelle continue et elle nous dit ici ue là encore plus difficile même la chambre intérieure Ura pas été vend alors nous dit si déjà pas été vendu c'est s que le il est pas vendu est en utilisation vraiment à la maison et pourant tu as dit qu'elle n'était pas vendue alors mamono où là on avait dit c'est pas un endroit o on habite c'est un endroitù on garde l'argent déjà c'est un endroit où on habite déjà C on l' pas voulu parce pas exactement comme la maison alors la pièce spéciale où on habite pas c'est juste pour garder l'argent non alors c'est s alors pouroi il quand même enseigner et et alors non regarde je t'exliqu regarde tu as besoin quand même que je viens t'enseigner un cas quand on dit que ce fameux une pièce particulière qume pourettre l'argent elle n'est pas compris dans pas incl dans l'avant de la maison c'est pour te dire desgav des des mat oui abra arê arrê dans le contrat qu'est-ce que vous pensez de ce cas le la moi je suis pas bête je suis pas tombé dans la dernière pu moi j'ai marqué exactement la délimitation de la maison l'aile nord l'aile sud l' S et j'ai marqué les longueurs donc ce que j'ai acheté c'est ce qui est inclus à l'intérieur de ce dessin là d'architecte où tu vois les frontières de la maison le plan de la maison donc si c'est à l'intérieur du plan la maison que j'ai acheté ça fait partie de la maison que j'ai acheté et bien on te dit malgré tout abra il a mis BMS les les les les des limitations donc on voit queelle fait oui partie de l'espace qu'il a acheté et on te dit que non c'est un grand rinouche ne me dis pas bah si déjà la ça marche pas alors plus forte raison le Reder c'est pas c'est pas un RER de de maison mais P bien sûr que j'ai besoin de t'enseigner le Red parce que le RER il est peut-être pas une mais mais il a été délimité par parois extérieur apparemment ce qui est à l'intérieur fait partie indépendamment quelle est l'utilisation habituelle de cet endroit ou pas alors laous dit comm il a dit à proposune histoire qui ressemble un peuelquun qui a vendu une maison oui et cette maison se trouve inérieur d'une autre propriété qui est beaucoup plus grande comme par exemple il a acheté une maison à l'intérieur d'un grand d'un d'un d'un grand palais ouais et ben m comme on c'était par exemple dans l'ancien temps tu avais une grande construction et il y a plein de petites maisons qui dorment à l'intérieur par exemple d'une grande cour en fait c'est comme quand on avait je sa pas moi comme des villes fortifiées ou des des des des des des villes que les murs extérieur il fonctionnait un peu comme une muraille pour se protéger en fait quand tu regardes d'en haut tu vois une immense maison mais toi qu'est-ce que tuas dit tu vois l'il Nord tu vois l'il Nord est comme ça tu vois là où il y a le coin c'est ma maison alors alors il a acheté une maison à l'intérieur de cette plus grande construction comme un pavillon en fait à un des espaces pavillonn là on a vu le MAV im avec des appartements plein de padillons qui qui partagent la même cour par exemple j'ai très juste l'appartement par rapport à l'immeuble mais là ce qu'on veut montrer c'est que tu vas montrer les frontières extérieures et des frontières extérieures on dirait que ce que tu as acheté inclus et il va te montrer que les frontières extérieures de ce que tu as délimité elles indiquent pas obligatoirement la propriété de ton domaine c'est ça qu'on cherche donc partartement c'est plus compliqué c'est en ét tout ça alors alors afalpi Ouzou on va dire ici que et et on a vu tout simplement que ça fait pas partie de la maison et les les parois extérieures n'indiquent pas la propriété nous alors tu vas te poser la question Armand tu fais alors je alors pourquoi le mur il est plus il est plus large c'est tout simplement pour indiquer la disposition de ce grand bignane mais en fait entre le mur extérieur de la grande maison et ta maison à toi tu peux pas dire que tu prends la mesure extérieure que tu dis tout ce qui est à l'intérieur c'est à moi non des fois c'est le mur du Grand Palais qui est qui a été fait un peu plus large pour montrer aux gens de l'extérieur les les les limites ou la position de ce grand Minan donc tu ne regardes pas par rapport aux frontières extérieures tu regardes par rapport à ce que tu as acheté à l'intérieur chez nous ça ressemble mais pas exactement mais c'est juste pour discuter c'est quand on parle de brutto et Netto brut et net vous voyez que selon les pays quand ils achètent à 70 m² ils ont l'idée à 70 m² habitable donc ça veut dire en vérité tout autour il fait pratiquement 80 m² mais j'ai pas compté l'épaisseur des murs j'habite pas dans le mur il y a d'autres endroits où on te dit che8ou ouais et quand tu rentres tu as le petit appareil et tu as ton beau frère qui est arpenteur et il fait 63 maximum maintenant au où est le m carré il m'a tapé 7 m² le bonhomme ouis il dit non parce que ça dépend si tu regardes l'extérieur ou l'intérieur mais là la finesse elle est où c'est que le mur extérieur il est beaucoup plus là les murs qui sont les murs intérieurs peut-être que ça veut pas dire que ce qui est à l'intérieur est à toi c'est pas à toi toi ce qui est à toi c'est que ce quiintérieuril et ça c'est du travail alorsess d'approfondir ça tout ce qu'on fait maintenant c'est du laboratoire de recherche les exempleson dit commc le habitu à réfléchir après on va voir les informations qui vont venir précisément mais pour réfléch av att le palais c'est la grande maison dans laquelle elle se trouve ta maison comment on l'appelle Bira ok comment on appelle ta maison bait quand tu as acheté ta maison tu n'as pas acheté le palais c'est pasoot donc c'est certainement pas ça le cas parce que si tu prends les mesures extérieures du palais c'est du grand bignard la grande construction et ta maison toi elle est à l'intérieur tu n'as aucune prétention de dire que ta maison elle est délimitée par la frontière extérieure du palais puisque le palais c'est le palais ta maison c'est ta maison donc c'est certainement pas ça et là delbou il y a une petite finesse c'est que Daniel on est ici dans la 5è ligne de on est dans et on est en train de se dire dans la Michna qu'on a vu que quand il avaitu la maison il av pas vendu le qu'est-ce que c'était leer c'est pas exactement un lieu d'habitation c'est là où on met l'argent et les objets donc donc on a dit ou mais le Reder il fait pas partie de la maison al la gmara elle dit ah parle que il a délimité les frontières extérieures que en délimitant les frontières extérieures il est sûr qu'il a acquis tout ce qui est à l'intérieur non regarde regarde ce qui t apprend il y a ce qu'on appelle un Bir un grand bignard et ta maison ton appartement il est dans cette dans dans cet espace là tu ne crois pas que parce que tu vas montrer les frontières extérieures que tu as marqué dans le contrat ça va dire que tout ce qui est à l'intérieur de ces frontières exérieur c'est à toi parce que des fois le mur du palais il est plus large que le mur de la maison N qu' fait attends attendss dans cet endroit le palais comment on l'appellec le palais on l'appelle la maison ah non le palais c'est le palais la maison c'est la maison et ben donc quand il a acheté la maison il a pas acheté le palais donc qu'est-ce qui vient nous nous déranger le cerveau avec lespisseurs du mur c'est pas toi oui donc il faut dire que dans cet endroit le palais comment on l'appelle le palais ou la maison ah donc maintenant j'ai acheté et que j'ai les frontières extérieures je peux dire que ce qui l'intérieur c'est à moi bah oui quand même parce que tu as délimité toute la superficie extérieure l'intérieur c'est à toi quandcheté la alors a mais et alors alors là c'est très bien cou il t c'est très bien puis que quand je dis moi j' la maison tu me dis c'est pas la maison c'est le palais jeis pourquoi comment tuappelle un palais chez toi la maison ok si tu veux je t'invite à han la semaine prochaine voilà qu'est-ce qu'il y a tu viens de dire que ce que j'ai acheté c'est ce que j'ai acheté et donc dit donc c'est un cas plus compliqué l'utre a non dans cet endroit la majorité des gens appelleront la maison la maison et le palais le palais le grand bigN mais il y en a aussi une minorité de gens qui appellent le palais la maison on a envie de dire que écoute il a tout vendu et on va regarder le contrat et il aurait d écrireou il aurait d faire écrire comme ça faire écrire dans le contrat V et je n'ai rien gardé pour moi dans l'avant véatave et il a bien fait attention de pas écrire comme ça ça veut dire que tu as quelqu'un qui sait garder tout ce qu' pouvait garder dans la vente il s'est réservé et donc tout ce qui va pouvoir grignoter que c'est pas exactement exactement la maison il aura pas vendu donc comme c'était l'Our fait attends c'est déjà quand même ça fait partie un peu de la maison on a dit non alors le c'est pas un endroit d'habitation alors plus for raison que non non non on a fait le coup des murailles extérieures desqu on va nous discuter aujourd'hui de manière un peu plus éloignée du Bruto du Netto et cetera il y a plein de pour regarde il y a un s'appelle c'est vieux viux vieux livre de midrache dansintoduction à ce livre histoire magnifique la destruction du Temple un juif acheté une maison à yérushalaim il restait quelque chose il a acheté et un moment il a voulu faire des travaux et l'architecte lui dit écoute il y a quelque chose qui va pas les murs extérieur de de ta maison il s'arrête là mais quand on est à l'intérieur regarde il y a un mur mais ce mur là pas le mur extérieur il y a quelque chose derrière devient encreuse ils ont cassé le mur ils ont trouvé un couloir éclairé avec des des des torches faites avec d'huile d'olive des tonneau d'huile d'olive ils ont rentré rentré rentré ils ont trouvé une pièce il y avait un vieillard écrivvez éccrivez écrivez écrivez dit qui tu es écoute moi je suis un des rescapés de la destruction du Temple et quand les Romains ils ont détruit on a perdu des milliers de midrachim il y a plus que moi qui les connais je les acris le sa FA AA il y a plein d'histoires extraordinaire des midrachim comme par exemple le Midrach de la souffrance de Madame Poutifar quand elle avait Yoseph elle est tombé amouruse de Yoseph elle voulait Yoseph na alors ses copines cortisan les notables fait avec le petit Hébreux là fol ou quoi attendez elle les a invité et elle a fait un après-midi ettrog dégustation des trog alors elle a fait passer Joseph comme serveur et elle a dit à toutes ses copines la règle comme ça vous venez en robe blanche et vous épluchz les étrog on fait atelier dégustation d'trog quand elles ont vu passer Yoseph elles se sont toutes coupé de tellement qu'il était beau et toute la robe était et alors elle ditz vous vous l'avez vu 5 minutes moi je l'ai toute la journée avec semidrache si ce n'était ça d'où elle est venue l'histoire par quelqu'un il a acheté une maison il a dit je comprends pas je comprends pas vousz mainant une deuxième histoire avec quelqu'un qui est euhout et ça parle ça un jour il a décidé de de de de faire serrurier donc il a ouvert un petit petit petit tout petit magasin de de et bon il faisait les clés bien sû il y a une vieille dame skenal qui est grande propriétaire à Paris plein plein d'immeubles et elle a dit je voudrais vous proposer un travail j'ai besoin de vous ouvrir un coffre fort pour moi Mame moi je sais pasare je fais des clés des sé fa mais je vous vois j'ai confiance en Vous mon bitour ils se sont mis d'accord et et et il a acheté le matériel et qu'est-ce qui s'est passé là aussi elle a récupéré l'appartement de ses parents qui ont été pris par les Allemands pendant la guerre l'aartement le quartier de République pareil aussi quand on va pour refaire les travaux l'architecte il dit mais ce mur là il donne pas sur les escaliers il y a quelque chose derrière je sais pas moi j'étais petite et tout ils ont cassé le mur et ils ont trouvé un coffre un coffre vous savez les coffres fichés maisant attention et alors bon alors il a acheté le salalumeau comme dans les filmes et et et la dame elle est restée avec lui un petit peu et elle a dit je vous fais confiance je vais dormir je reviens demain matin et il a passé la nuit a percé à Percé à Percé quand il a fait tomber un monceau du coffre il a mis la main dedans et il y avait des diamants des perles et des louis d'or et des lingots mais ilelle était tout seul elle savait pas ce qu'il y avait dedans et quand elle est venue le matin elle a dit je savais que je vous pouvais faire confiance PAP vait prendre ce que vous voulez alors il a pris avec lui un Napoléon et il a demandé que quandam il soit enterré et on marque on l'enterre avec ce truc il a marqué monsieur Intel n'est pas un voleur vous voyez comment c'est ça veut dire que maintenant tu as les frontières extérieures maintenant il y a un mur il colle pas avec l'extérieur c'est à qui alors on a envie de dire mais c'est normal que c'est à moi puisque c'est un intérieur oui ça c'est si tu as acheté la maison mais si c'est une maison dans une construction plus grande tu sais pas si tu as été vendu et peut-être le vendeur il a pas voulu te le vendre ça voilà des petites histoires pour illustrer alors donc là tu vois aussi que combi même d'après le r on l'appelle la maison c'est une desar qu'on dit plus dans la mais on est maintenant dans dans une grande PL a plein DEAMP tu disends dans le champ j'ai les limites tout ce limit c'est le champ que j'ai acheté naon et bien M pas du tout ça veut pas dire que il a acheté l'intériorité ça veut dire qu'il a acheté ce qu'il a acheté c'est le vendeur qui va dire et on dit mais alors je com B alors pourquoi la frontière elle est plus là-bas il dit non ça reste à moi ce que j'ai fait j'ai fait un dépassement parce que le père puugol en face c'est d'un famille de de de déplaceurs de de de barrière donc j'ai pris une marche de sécurité mais ça c'est à moi moi ce que je t'ai vendu c'est pas ça wouh tu vois même dans un champ délimité les barrières ouis tu as le droit de direend moi je mis comme ça ou alors pari il sait que je sais pas moi la ville va vouloir construire une route tous ceux qui ont déposé leur cadastre avant on peut pas toucher'est que j'ai fait j'ai bougéen plus loin reste à moi et toi quand tu vas acheter tu vas pas tout acheter ne me fais pas le coup que c'est sû que quand tu as acheté les délimitations extérieures ça ve dire que tu as l'intérieur faireoro qui ressemble Ilou les S sad attends qu'est-ce qu'il veut faire comme le vendeur dans cet endroit comment on appelle un champ un champ comment on appelle la BIC un bic la Pline oua je comm ça laabic laabic la par de toute la journéeendoseors dans ce pays là on appelle le champ le champ comment on appelle la prairie la vallée la vallée alors explique-moi comment en acheter le champ il peut avoir des vues sur la vallée c'est SR que non alors le champ il lu a vendu la vallée il lu pas vendu donc et làbam rouler ça non parce que dans cet endroit là aussi tu dis que les gens ils appelle la vallée le champ ah alors là c'est facile V donc il lu a vendu aussi l'espace qui appartient à la prie puis s'appelle le même nom carou sad ou bik bik non parce que il y en a qui te disent que le champ on l'appelle le champ et la plaine on l'appelle la plaine Bou non mais en a aussi une partie là il y a pas marqué petit il y a une partie qui appelle le champ qu'est-ce que tu aurais pu dire il tout vendu mal que pas du tout il aurait dû faire écrire au vendeur dans le contrat tu n'as rien laissé pour toi dans cette vente là effectivement et puisquil pas fait faire ça et que l'autre ne l'a pas fait apprenez bien ces deux mots là ça veut dire que le vendeur il s'est réservé le droit de gratter tout ce qui sera pas exactement exactement la maison ou le champ c'est pour ça que l'acheteur il doit d'abord bien s'asseoir et bien vérifier et bien discuter de tout ce qui est parti prenant ou pas alors et et la nous dit on a besoin d'enseigner plusieurs cas parce que maintenant comme on avait discuté oralement ensemble et la maison et le champ c'est pas pareil parce que dans la maison j'ai une utilisation d'habitation donc là je peux définir qu'est-ce qui s'appelle l'habitation qu'est s'appelle le le le minimum qu'est-ce qui s'appelle l'agrément qu'est-ce qui s'appelle pour la beauté tuappelle les les les choses de de décoration d'accord le champ tu m'excuses le champ c'est une terre lequelle tu vas travailler tu as mis des barrières autour il y a beaucoup moins à avoir de de de r dans leora le champ c'est le plus facile à vendre un champ tu as acheter un champ alors Laar elle dit euh non parce que je vais t'expliquer on pourrait faire une grande différence avit igné sousentendu que la maison regarde le la maison c'est son lieu d'habititation le grand ensemble grand Bignan c'est pour y avancer pour rentrer pour y sortir c'est pour faire plein de Ch il y a une différence entre la maison et la grande construction les par contre la Pline le champ c'est des mots parce que qu'est-ce que c'est la plaine c'est un ensemble de champ c'est des terrains qu'on va cultiver donc j'aurais été moins sévère j'aurais dit mais c'est bon dans le quand il a dit les frontière quand il a parlé du champ le champ la Bica le [ __ ] tout ça c'est pareil au champ Mamou ouais tout ça c'est c'est pareil comment ils appellent le tram dans la zas oh le transport rapide au son m ça ve dire que la Bica le le le CH tout ça ça va ensemble mais une maison je suis obligé de faire des différences entre quand il est c'est vrai ce que vous dites en fait c'est quand les gens achètent c'est une une maison à l'intérieur d'un comment on appelle ça d'un complexe voilà c'est ça le complexe ben justement c'est com ne dit pas que quand tu as acheté la maison tu as acheté un maximum tu as un droit de passage tu as un droit de truc c'est pas c'est pas un kinien dans le dans le par contre le champ et la prairie franchement le champ et la prairie la prairie ça peut vraiment être partie que la PL par contre dans le CH défut pourquoi parce que en fait dans le dans le le CH c'est pas tellement nécessaire de délimiter aussi précis et dit pourquoi parce que les champs ne se ressemblent les champ les champs se ressemblent tous donc bmet étant donné que le champ se ressemble tous c'est normal qu'on ait une tendance en tant que propriétaire à vouloir élargir la frontière pour être tranquille de pas d' avoir de souci donc au contraire dans le champ j'aurais dit mais non mais les frontières vraiment dans le champ c'est pas ça tu dois vraiment vraiment être plus précis dans le champ parce que les frontières extérieures comme tout le monde se ressemble on est obligé de faire des différences plus accru tandis que les maisons les maisons elles sont déjà bien distinguées même donc quand il a précisé j'aurais oui tendance à dire que paradoxalement c'est dans la maison que tout devrait être inclus reprend de manière beaucoup plus première les notions de vente quelqu'un vend un objet à quelqu'un tellement il y a de cas possibles et imaginablees on n pas de solution à lui dire est-ce que tu m'as vendu et ça et ça et ça et ça il va toujours rester un truc auquel on aura pas pensé alors on a une formule extra qui consiste à dire regarde écris-moi toi le vendeur je ne me suis réservé rien dans cette vente que je fais avec toi comme ça on est tranquille parce que sinon ouais sinon resta quelque chose comment tu veux savoir venez faire un exemple toi tu connais comment ça marche une voiture il un monsieur il avait acheté une voiture de collection et il avait changé à peu près tout ce qui peut se changer mais il était tout le temps en P alors il a été voir un très très grand mécanicien dit monsieur vous savez dans votre voiture combien il a de pièces c'est par dizaines de milliers alors si vous pensez quce que vous avez changé le moteur et la boîte de vitesse et la direction et les freins vous avez la voiture pas du tout il y a encore à peu près des dizaines de milliers de pannes qui peuvent arriver donc si tu n pas ce comment tu fais un contrat avec 60000 pièces tu dois dire écoute moi je t'achè la voiture et tu me garantit que la voiture n'a aucun vis caché maintenant quand j'ai dit cette phrase j'ai mis dedans les 60000 pièces qu' a dans la voiture ah oui alors de la même manière quand tu achètes quelque chose de quelqu'un et que ça peut être complexe dis-lui tu m'écris je ne me suis rien garder comme propriété dans cette vente comme ça tu es tranquille parce que sinon regarde on a fait ça fait 1 heure qu'on a commencé donc tu vois bien fait on ai donc il fautire une on dit ça comm bar c'est lui qui nous enseigne que alors si tu crois que parce que tu auras acheté par exemple les frontières extérieures tout ce qu'il a dedans c'est à toi B alors là tu te trompes donc un maître comme ça il nous enseigne à être prévisionnel enfin prévoyant et de marquer des phrases de ce type là al nous dit une petite histoirei je te vends la maison de ah non mais làbas il y avait deux terres qui s'app la maison de qu'est-ce qu'il ve gag de mais tout ce qui s'appelle la maison de vendu une maison tu peux pas voir les deux mais dans le sens général c'està-dire les terrains de tu peux tirer un deè terrain parce que comme la règle est que le minimum du pluriel c'est de et que dans le terme qui a été dit on entend mais terin alors tu diras que tu as eu de les par DESC là tu pourras dire que tu as acheté tout ce qui est la propriété de Beria sauf les les bouanim c'està-dire les jardins potagers et les viges parce que ça ça fait pas partie za ouais et si lui a dit Z c'est veut dire Nahala comme un fleuve qui coule du haut vers le bas àilou bibistan pars ou alors là aussi on inclura les jardins potagers et les vergers sauf les bar B sauf les maisons et les esclaves ah et pourquoi c'est ouais pourquoi parce que là on va faire une petite différence entre des Nassim et desot des biens et des héritages ça c'est très fin et encore sil a dit mais bien alors là tout est inclu point et demain on va avoir besoin de M Avraham parce que on a des travaux de géométrie et de calcul m extra regardez déjà commencez à regarder c'est une des P a le plus de dessin si quelqu'un dit moi j'ai le talmou je voudrais bien que ce soit des P avec des dessins faitesli faiteslui la page SAB ouais de allez bonne semaine bonne journée de bonnes nouvelles àprè Michel après