Daf Yomi

Kind: captions Language: fr B alors nous sommes ici qui se rappelle où on est arrivé j'ai l'impression qu'on arriv à à la Michna est-ce que ça serait vrai ça ou est-ce qu'on est arrivé non non en fait on avait dit qu'on allait reprendrea il me semble plutôt qu'on est DAF à uneb qui se rappelle comme ça on voit ceux qui participent quelqu'un je rappelle vousz vous avez lu la dernière les tris dernière Lig vous avez dit à demain ah ok très bien et aujourd'huiend discuter abondamment de la manière dont on va acquérir le bateau est-ce que il suffit simplement de tenir à la longe la corde du bateau ou de le tirer plusadition de rab schmouel est-ce qu'on on acqu B ou Bira est-ce que il faut oui quand même tirer ou est-ce que ça suffit de donner par exemple la Corte qui attache le bateau on a fait ces discussions là alors on a vu qu'on a aussi parlé des contrats est-ce que comment on ferait une session de de de de créance par exemple est-ce qu'il faut faire un papier pour vendre un papier ça la question on a vu un papier c'est quoi c'est un récit c'est des paroles des paroles qui ont été conseignées c'est une histoire en fait alors alors par contre mais le support le support papier il vaut rien le papier c'est ça un papier ça sert à rien si tu veux un papier c'est je sais pas moi pour boucher une bouteille pour pas qu'elle soit découverte c'est tout ce que tu vas faire avec mais l'essentiel du papier ça force c'est ce qui est écrit dedans alors alors ici on reprend cette ala et R papa il nous dit tu sais celui qui veut vendre un contrat on veut dire celui qui veut donner ou vendre un contrat par exemple vendre une dette qu'on lui doit et lui-même il a il a il a un papier sur l'emprunt alors Tavel il faut qu'il écrive dans le deuxème papier qui est celui de la transaction pouib dB il faut que tu l'acquères le papier et tout l'assugétissement qui se trouve à l'intérieur de lui pourquoi parce que dès qu'on fait une transaction avec un chetar on a un assujettissement quand on emprunte de de de l'argent des témoins comme ça tu vas pas que ton emprunteur si est mal lunet la dette mais maintenant le contrat il donne une force en plus c'est que tous les biens immobiliers de tous les biens immobiliers t les immobiliers de l'emprunteur ils sont assujettis sont hypothéqués au vendeur qui [Musique] et et maintenant quand tu vends le papier dans le contrat de V V du papier ou de s du papier tu dis voà écoute moi j'ai des créances tiens récupère toi tu es recouvreur de créancesoute je te vend je te vend 20 chès 30% de le valeur voilà on fait un papier maintenant je dis pas simplement j'ai vendu le papier je dis j'ai vendu le papier et tous les assugétissements toutes les toutes les toutes les hypothèques qui possèd c'estàdire la force d'aller encaisser des terrains de l'emprunteur alors dit moi j'ai cet enseignement là devant et je lui ai dit d'accord tu me dis il faut absolument qu'il est marqué comme çaaccord mais je la question et sait pas marquéait pasqué alors il aurait pas Mo je tee une question DISI quand quelqu'un V il va faire des session de Cré tu crois qu'il vendu pour Bou la bouteille Ave ou maintenant qu'il a vendu c'est comme ça et il quoi c'est pour boucher sa bouteille qu' en a besoin et uneê uneê ouis et al lui dit et ben oui exactement je vais dire que ce qui lui a vendu pas vendu le chou avec c'est ce qu' ditci le ah tu me dis attends aur pas un problème de vente abusive ou de de profit exagéré ou même de bit c'estàd de venteonné qu'on peut faire sauter la ventez il va lui rendre son papier donc en fait c'est très important de marquer quand on fait une session de créance que on vend la créance mais pas seulement le papier mais aussi toute les hypothèques qui se trouvent dedans et et on prend mainant alors il lui dit regarde on va pas tenir comme on a dit les lettres on ve dire les lettres ça dire un contrat marqué dans un contrat un récit qui marqué dans un contrat sur la transaction elles sont acquises Bira il suffira que le propriétaire il le donne à son accueur ça veut dire on on te doit de l'argent tu as des reconnaissances de dette tu veux maintenant les donner à quelqu'un ou les vendre à quelqu'un le fait que tu dois confier le papier ça suffit il y a pas besoin de tout le reste carabi comme on a vu la de Rabi continue par lui dit dismoi ce que tu dis c'est parce que tu l'as pris de T maîtrre ou c'est parce que tu as aussi une manière à toi de savoir expliquer et là et làb il nous dit il nous dit parce que si tu dis que tu l' prendre tes maîtres moi je vais te montrer que même si tu l'avais pas pris tes ma tu aurais pu le produire par un raisonnement canon tu vois c'est ce qu' lui dit ici tu Mo je don raisonn hypert que c'est un temp deer réfléchiruc papier c'est pas de l'argent avec ce papier là tu as une force incroyable et surtout surtout tu as une force d'aller récupérer les biens par exemple de l'emprunteur de ce qu'il aurait vendu après c'estàd tuas prêté de l'argent à quelqu'un tu as prêté une belle somme tu as prêté un million maintenant et bon tu fait confiance on a fait un papier et cetera il a signé il y a des témoins qui ont signé mainten quand tu viens récupérer l'argent il fait ah tu sais la crise le confinement le monde n'est plus ce qu'il était alle le monde n'est plus ce qu'il était mais un mois après que tu as emprunté de mois tu as vendu ton appartement à daville tu sais le deux pièces en bord de mer d'accord alors maintenant tu vas chez son acquéreur et tu lui montes le papier tu fais monsieur la maison que vous avez acheté de si vous l'avez acheté de mon emprunteur elle est assujettie à ma dette donc je vousi vous avez de semaines pour quitter les lieux on va vendre la maison je la récupérer et si vous voulez rester dans la maison vous l'achetez de moi et après vous allez vous débrouiller avec mon emprunteur ça c'est la la force qu'on a dans le chetar maintenant mais ce char qu'est-ce que c'est c'est des paroles des paroles qui on été écrites c'est un engagement mais ça la force de de il y a pas eu d'acte alors maintenant si tu veux acquérir ça si tu fa pasarrive pas à comprendre que vous dites pas des paroles attendsends on n pas dans c'est pas de la philo là qu'on fait c'est pas en train de dire c'est des paroles qu'on dit c'est il y y a une vente qui a été faite seement elle a ét rranscrite sur un pap non parce que parce que il faut au niveau de l'engagement vous avez 1000 fois raison maintenant on est en train de regarder quand tu veux acheter un objet tu fais un objet sur le corps de l'objet tu fais rien tiens tu vas je te vends un verre d'eau là voilà il va faire va faire M tu vas faire une action sur le corps de l'objet que tu achètes là le corps de l'objet que tu achètes c'est un papier il vaut même pas une prout ce papier là il vaut rien en valeur marchand c'est qu'est-ce qu' vaut c'est l'histoire qui écrite c'est ça les paroles engagement il a mot gage hein engagement il mot gage et dans gage il y a gars non ouais non pr tu dis engagement on est en train de parler des Dark kinian dark kinian c'est il y a un objet et maintenant cette objet il va passer de manière définitive de toi à ton acurj il faut c'est pas un objet un star comme un un un star c'est pas un objet si tu veux faire un char sur un char ou ça marche pas parce parce que c'est des paroles avec des paroles nous on veut de la il faut que tu transmettes le star dans la main de ton acquéur mais si tu vas fait un contrat c'est pas fort pour faire acquérir parce que si tu veux acquérir tu vas acquérir l'objet mais l'objet du ST c'est un papier il vaut rien att si quelun il m'envoie un mail quelqu'un m'envoie un mail Daniel je te dois 100000 € tu vas me dire quoi le le mail c'est quoi c'est du virtuel mais il y a bien marqué dessus sur le mail tu me dois 100000 vous allez me dire non mais c'est c'est pas il faut un tu dois c'est autre chose ça c'est une Oda une Oda c'est une reconnaissance si aujourd'hui on accepte que on dit dans les WhatsApp ça ça ça valeur de de de mais si maintenant que tu viens et tu dis devant de témoins la personne dis-moi on est bien d'accord que tu me dois 100000 et il dit ah ouis ou moi j'ai jamais dit que je te dois pas bien sûr je te dois tu as besoin ni DEET rien du tout tu as déjà la reconnaissance là on est en train de parler d'un acte d'acquisition pour faire une acquisition il faut faire un un geste sur l'objet que tu veux acquérir sauf que le char comme c'est pas un objet qui vaut de l'argent parce que c'est un papier c'est un papier qui vaut rien du tout Oui et et et et c'est l'histoire qui est consignée dessus alors pour l'acquérir tu peux pas l'acquérir en tant qu'objet donc ça sert à rien de faire un contrat sur un contrat pour un contrat pour vendre un contrat ça marche pas il faut faire un acte et il faut donner le contrat dans le le donner dans la main voilà pourquoi il y a marqué la M al c'est ce que ravashi dit ravashi dit mais même si tuavais pas pris ton maître moi j'ai un coup extra un coup de Jack dans la tête magnifique je t'explique pourquoi il faut absolument le donner parce que si tu le donnes pas qu'est-ce que tu as fait tu as écrit une histoire sur une histoire mais c'est pas comme ça que tu vas acquérir il faut que tu acquères la chose en elle-même mais comme la chose elle est elle est elle est elle est l'histoire qui est écrite comme ça et et tu peux pas dire non plus tu fais tu pas dans les leg de fern naan je t'ai fait un B je' fait un PR de c'est pas comme ça donc en fait il un côté P dans le regarde un papier il sert pas du tout pour acquérir un autre papier et là il faut que on est transmis le alors et des paroles ne peuvent pascrire des acquérir des paroles c'est pas dans le sens tellement que c'est pas fort c'est très très fort le mais c'est dans le sens que il faut faire un acte sur le corps de l'objet que l'on veut acquériron maintenant on va étudier deux contrats ou trois contrats c'est de à bien différent dans contrats qui vont nous servir pour partout quand quelqu'un dit Z B les pli alors regardez là maintenant dans cette petite page là elle est petite mais costaud il y a plein de mots qui sont des mots qui sont des grandes notions dans dans dans l'étude il y a ici ça fait penser à quelque chose que vous dites je peux me permettre mais c'est évidemment mon ch imagons quelqu'un ilélectricité chez quelqu'un il y a aucun interrupteur il y a aucune prise ça sert à rien il a fait quelque chose mais c'est bien de réfléchir comm c'est bien de réfléchir comme ça y a pas ça sert à quoi enfin il y a quand même l'installation tu sert à rien c'est bien réfléchis dans ce sensl jusqu'à ce que tu trouves un exemple qui correspond bien c'est comm non c'est comme ça qu'il faut faire parce que d'un côté il y a un paradoxe le non Lear il est hyper puissant le Star il est très très puissant mais d'un autre côté le Star en lui-même il est sur un support qui vaut rien du tout même regardez venez on se on voyage un petit peu on peut acquérir on peut faire des kidouchines à une femme par autre chose que l'argent pas obligé de donner la bague on peut lui faire un papier on le fait plus aujourd'hui mais maintenant le le le char si tu veux que le kinian il soit vraiment un kinian par un papier comme prends un papier qui vaut rien parce que si tu prends un beau papier avec des enluminur et doré elle elle va croire que tu lui as fait des kidouchines avec le KSF avec la valeur du papier alors quand en vérité pour que soit un Kilien de bestchar il faut que le papier il vaille Buc Ren qu'on comprenne bien que c'est par le Star l'écriture et la signature c'est ça qui fait une acquisition à part ça il y a une grande dans les Cham sof il écrit un truc très long ça s'appelle banquene banqueene c'est le début des le début des billets nous on on en prend toute la journée et on fait on fait des chèques depuis quand tu vas acheter du pain avec un morceau de papier qui coûte rien le pain au moins toi tu esangé fais rien il y a du blé il y a de la farine il y a il y a du sel moi je te le montre donc je t'ai vendu quelque chose donne-moi de l'argent donne-moi des pièces mais même les pièces sont même plus des pièces de vrai de vrai c'est plus c'est plus du du VI métal en fait ça veut dire c'est conventionnel dans le char d'État tu sais qu'est-ce qui fait sa force que je te conseille pas de te mettre à mal avec le roi ou l'état c'est la force du billet ça elle est sur le fait que tout contrevenant et toute contrefaçant c'est ça qui sinon c'est du papier si on avait dit il y a quelques temps aux gens qu'on achèterait du pain avec un papier ils aurait dit alors là je crois pas comment tu peux faire parce que tu reçois rien en échange mais mais le la reconnaissance de quelqu'un et le récit et les les signatures ça crée quelque chose mais comme c'estad alors on voit ici dans comme ça que tu voir un des maîtres il va te dire parce que toi tu avais un papier tu l'achet avec un papier alors deè semain il a des papi à ordre c'était ça aussi à cette personne transp l're qu'on le donne de l'argent il y a une blague elle est pas exacte mais elle se rapproche plus c'est quelqu'un que son banquier convoque et il dit vous savez vous êtes la découvert et il sort son ch il fait je fais un de combien ça c'est bien pourquoi c'est faux parce que tu payes pas une dette avec une dette mais quelque part en fait l'idée elle est bonne parce que il croit qu'avec le papier il fait tout qu' tuas pas compris c'est conventionnel le papier en lui-même il rien du tout c'est parce que tu as c'est parce que tu as un crédit un débit c'est parce que ça tourne c'est pour ça que tu peux faire quelque chose des gens qui au départ faisaient des chèqus parce qu'ils avaient encore des chèqus dans le CH j'ai encore des chè donc je peux payer mais sur le compte il y avait rien alors ça c'este par rapport au côté paiement de la chose mais un papier c'està-dire des lettres il acqu pas des lettres donc tu dois faire un acte sur le contrat et donc en tant que propriétaire de cette reconnaissance de dette tu prends talias de chèque impayé ou de reconnaissance de dette tu les donnes à ton Alberti tu débrouiller amène-moi 30 % de de ce qu'il a marqué là-dessus je te bénis voilà et il il s'est travaillé il va ramener il va ramener 30 % voilà très bien alors dit mais regarde les plounis écoutez j'ai un chant vous vous allez vous transformer en bénéficiaire pour un tel et et aussi écrivez-lui un papier donc ici en fait il y a deux histoires dans l'histoire quelqu'un il prend deux personnes et il dit écoutez-moi allez devenir bénéficiaire pour mon neveu de ce petit appartement là il va se marier j'ai envie qu'il a unartaintenant et aussi vous allez écrire maintenant si jamais si jamais il veut changer d'avis alors à chaque fois qu' on on étudie il faut regarder si ce que tu as fait c'est le donateur le donateur le donateur il a changé d'avis alors on dit voilà écoute ce qu' veut siil veut oui sur le fait qu'il a donné le champ ça il peut pas revenir mais sur le fait que la transaction du don elle se fait avec ou sans papier ça il a le droit de changer d'avis c'est que maintenant il réfléchit il a parlé avec son copain son copain lui fait mais toi tu es f toi tu fais tuas pas écouté les informations tu sais à combien tu vas taxer là c'est mon neveu mais tu as pas vu la nouvelle loi là du du du Bagat tu vasê tapé à 60 % quoi SAF évidemment si si ça passe pas par contrat si c'est pas notarié ça alors il attrape les deux qu'il a envoyé il a fait écoutez écoutez écoutez on fait pas de papier vous êtes bénéficiaire pour lui on fait pas de papier on est d'accord alors la question c'est maintenant il les a envoyé une fois qu'il envoyé est-ce qu'il peut revenir ou pas est-ce que c'est comme une flèche que j'ai tiré ça je peux pas la rattraper ou pas du tout j'ai un contrôle tant que c'est pas arrivé dans dans sa main il voudra pas donnerar pour une raison que vous allez inventer vous-même il a pas envie que ça sache il a pas envie de ceci il a pas envie de cela ça c'est vous quiz trouvé la réponse mais mais il peut pas revenir sur le don lui-même pourquoi il a pas donné au neveux il a dit à deux personnes de devenir bénéficiaire mais quand on dit à quelqu'un de devenir bénéficiaire pour un autre à la même seconde c'est comme si l'autre il a reçu je je rends quelqu'un bénéficiaire ça y est par contre sur les modalités est-ce que je veux que ce soit un contrat tant qu'il y a pas de contrat qui a été écrit arrivé dans sa main ça j'ai le droit de revenir et moi ça me laisse le droit de revenir de la modalité si je veux faire avec un contrat ou pas mais je peux pas revenir sur pourquoi parce que bénéficiaire ça s'appelle zine Z c'est un truc incroyable ça s'appelle Z la dame chean dans dans Z c'est je rends quelqu'un bénéficiaire je fais en fait dans voilà on va faire dans bénéfice il a bé et et ça veut dire j'avantage quelqu'un mais par contre j'ai pas le droit de désavantager quelqu'un ouis si je je met pas au courant ah ben j'ai signé comme quoi tu avais été ici là parce que c'est tes quatre épouses là qui te cour derrière depuis les 18 ans là tu sais j'ai dit je vais te ça fait des années que je me cache pourquoi tu as signé ça maintenant mais tout le monde sait que j'habite ici alors voilà ça tu signes pas pourquoi parce que pour lui tu es en train de désavantager cet homme-là personne ne veut se retrouver avec des impôts sur la tête quand il était tranquille par contre si c'était command éta des petit où il y avait un moment où pour gagner le la tombola il suffisait juste que quelqu'un signe que ça a été remis si le voisin dit écoute on a passé la date de péremption mais je jouis tu dormais je voulais pas te réveiller je fais tu m'as fait perdre le million toi toi tu m'as fait perdre le million d'accord pourquoi parce que ça s'appelle que c'est un avantage pour lui mais si c'est quelqu'un qui fait partie de ce qu'on appelle sonné maintenant tiier il dit non moi je vis pas avec les cadeaux laissez-moi tranquille je je être indépendant je ne veux dev voir à personne pourquoi tu m'as signé pour ce cadeau-là voyez pareil si si on fait une gueroute à un petit enfant quand il est petit c'est un avantage pour lui on le met dans la tor s'il est grand il a déjà goûté le goût des femmes c'est un désavantage pour lui parce qu'on va le mettre dans un monde tout est interdit voyez ça s'appelle Z alors maintenant comme on a dit on va je veux donner ce champ à unt et vous vous êtes les bénéficiaire j'avais même pas besoin que le neveu soit au courant ça y est maintenant le change je peux pas revenir d'avis par contre écrivez le contrat et allez lui donner en main tant que le contrat il est pas en main si jamais j'ai reçu un conseil qui m'a dit tu veas faire ça avec un contrat tu veux nourrir les socialiste ouais ben voilà vas-y faisle voilà alors il peut revenir dessus après ou pas pour le moment quand on parle de star quand on parle de star on parle un Star en bonnet du forme ça veut dire un Star qui été écrit signé par les témoins c'est ça d'accordant si c'est pas signé alors c'est un peu plus compliqué ça'appelle TAV des fois ça marche des fois ça marche pas que le CH il sou pour la non peut faire k souard on peut mais encore il faudrait que l'acqureur il le fasse ça j'avais pas l'acqureur délég non les délégués il peuvent pas faire le K sou pour acheter ils peuvent être des bénéficiires regarde comment il te dit rbam rbam il te ditbam il te dit quand on dit il y a deux contrats ou tris contrats ça veut dire ils ont des lois bien distinctes allez bénéficier de ce terrain là en faveur d'un tel s regarde là il fa comment il fait avec les deux prene mon ça ça veut dire que c'est un kan c'est pas achet comme les Français disent non c'est un engagement égal ni moi ni vous on peut changer d'avis le est pour obtenir la guou date c'est-à-dire la volonté que la transaction elle a été faite et que on peut plus jamais changer d'avis c'est-à-dire qu'avec le Ken de Souar je peux aller acheter maintenant une maison qui vaut 10 millions de ce que tu veux et je fais rien on arrête l'affaire maintenant voilà ça y est on s'est engagé ni toi ni moi on peut changer d'avis nous comment on fait avec l'argent bon je viens de prendre un prêt chez lui de 100 millions ça rrange ça ça ça ça c'est une partie de paiement financière mais l'acquisition je peux plus changer vie je peux plus dire je veux pas acheter et toi tu peux pas dire je peux pas donc maintenant on a fait une acquisition de K Souda vous êtes les bénéficiaires vous changez pas d'avis et moi je vous rends bénéficiaire je change pas d'avis alors c'est ce qu'il dit ici et ils ont acquis en faveur de untel comme il leur a dit et aussi il leur a dit écrivez alors même s'il a dit é don il a le droit de changer d'avis tant que lui il a pas vu que le le bénéficiaire il a reçu le papier dans la main l'envoyeur il a le droit d'enlever et de déraciner la mission des parce que c'est un principe de base on ne fait pas un acte de cession contre la volonté de celui qui donne donner c'est de pleine volonté c'est vrai qu'il lu a fait un beau cadeau et il lui a donné un cadeau comme ça il lui a dit oralement par ses bénéficiaires il a peut-être pas envie de lui faire avec un contrat ah petite question oui mais on a dit un peu plus haut page même alorsv regarde quand il a dit allez acquérir ou faites acquérir ou acquérer ça est il y a pas besoin il y a pas besoin qu' disent aller écrire sous-entendu quand on dit fait bénéfici làbas fait bénéf un et fait le nécessaire je pas vous téléphoner toutes les de minutes vous allez écrire le contratéiger le contratat et luett M pas tout vous dire non alors donc ici on voit que oui faut qu'il dis paril pas dit c'est pas comme ça nous explique un point super important Lane précise pas mandaté moi je vais prendre tout en main je vais faire le contrat je vais je vais tout ah quun t'a confié un bien il dit avant la fin de l'année civille tu c'est d'accord sur un prix le bénéfice ok voilà maintenant tu vas pas l'appeler toutes les 2 minutes en disant je prends deux papiers à quatre vous préférez que je scam ou que je photocopie je débrouille tu fais tout jusqu'à ce que tu fasses tu rédiges tu écris tu tamponnes tu fais signer tu authentifies tu fais tout ce qu' tu veux jusqu'à ce que Ben le le le client il il est la remise du CH en main propre alors pourquoi ici on dit ah non parce que là tu sais il va peut-être changer d'avis il veut peut-être pas que ça passe par un contrat alors la règle est très simple si t'a dit deviens bénéficiaire va faire devient acquéreur pour lui c'est comme sil t'avait dit écrit mais là ici il t'a stipulé très clairement que écrivez donc ça va dépendre de sa volonté ça c'est quand il veut quand il quand tu sais pas tu considères comme il veut mais quand tu vois qu'il veut pas c'est pas pareil c'est ce qu' ici voouyz j'ai pas compris il te dit et et regarde ici quand il a dit écrivez c'est bien écrivez tu écris si t'a pas dit écrivez alors qu'est-ce que tu fais on a vu un enseign talmoun on dit mais non mais même quand tu t'as pas écrit tu peux écrire dit là c'est différent parce que étant donné que il veut donner et qu'il a juste dit devenez bénéficiaire il a pas dit donner tu dois faire attention que peut-être au dernier moment il veut pas que ça passe par une écriture il y a ce qu'on appelle le Stam et le mfourage Stam c'est qu'il a pas précisé quand il a pas précisé tu as le droit de faire mais quand tu sens que peut-être il a une péda tu dois lui demander voilà voilà voil voilà voilà la règle ici en de mots quand la personne elle t'a dit fait mais et si tu l'entends protester ne dis pas ah mais c'est pas grave que tu protestes parce queon a appris que quand tu nous as dit ça veut dire qu'on écrit non ça veut dire que on écrit minastam dans les cas généraux mais si je te dis que non tuécris pas voilàain on a tous les principes étant donné que pour rendre quelqu'un bénéficiaire on n pas besoin ni de son avis ni de son accord ni de sa conscience parce qu'on lui fait un avantage voilà mainant 2è cas si a pas parlé pareil il a dit fait bénéficier un tel de ce champ à la condition Express que vous écrivz un papier il droit de Chang alors là il peut même revenir changer d'avis sur le don lui-même pouro il peut changer d'AV sur là il a fait un coup très fort il a dit écoute je cache pas que j'ai une petite tendresse pour ce deux j'ai envie de lui faire comme ça la vérité DISM la belle famille son normand non parce que on a entendu des trucs c'est quoi on attend un petit peu regarde dans le cœur je je vais lui je lui donner la on va faire un contrat on va faire un bien ficelé et et regarde le tant qu'on vérifie il nous manque encore une petite semaine pour le beau-père il aurait pas fait deux faillites et il a changé de nom aprèsi imaginons un truc comme ça alors tu as bien dit au témoins tu fais attention tant que le papier n'est pas arrivé dans sa main je me réserve le droit de remettre en question et le don et le fait de l'écriture alors là ça va là Ingie pourquoi parce que quand il a donné quand il a quand il a parlé quand il a dit au au au mandaté il bien dit c'est pas maintenant qu'il acqu la maison c'est seulement au moment où il y aura écriture et transmission du ça veut dire en vérité que ce monsieur il s'est gardé une porte ouverte ça pas de plire sinon il aurait fait tout de suite comme ça alors aprèsil a dit pas deè le trè c'est si le vendeur il a déjà écrit le papier comme leignement qu'on avait déjà la page il dit on peut écrire un contrat de de vente combien même le lo l'acheteur n'est pas là alors là qu'est-ce que c'est le scénario il est le suivant les exemples comprend s'il vous plaît vous les gardez sinon vous changez mais c'est pour l' a un il est à la gorge il faut absolument qu'il vendent un bien il peut pas il faut qu'il se débarrasse d'un bien tout de suite maintenant il a vu par expérience que parfois les négociations on les rate pourquoi parce que dit bon alors on est d'accord on va chercher le saofire ah non non non non moi je pars tout de suite là je je j'ai je repars et comme j'ai pas le saoffer et comme je peux pas écrire le papier tout de suite qu'est-ce que je fais on je prend un risque j'écris déjà la transaction comme ça quand j'arrive avec l'accord avec le client je regarder voilà tout était écrit allez on signe hop on signe non c'est un petit peu louche de faire ça parce que tu tu fais un papier que tu écris que tu fais signer alors que il y a encore rien alors mais quand même on a le droit de le faire pourquoi parce que qui perd dans l'affaire que moi si moi je veux prendre mon argent et jeter par la fenêtre personne va m'empêcher de la même manière ici je fais un contrat qui ne se passe pas encore dans l'espoir que si mon acqureur il est d'accord V ton signe alors c'est déjà préparé alors il dit voilà le 3è St c'est un le vendeur il aura don vendu donné mais il a déjà fait le papier comme on enseigé ici nous les S nous avons le droit d'écrire le contrat pour le vendeur quand bien même l'acheteur il est pas là al dès que ou le bénéficiaire il aura mis un pied dans le terrain sera comporté dans le terrain comme un propriétaire hop automatiquement il aura acquis aussi le papier avec et sur ça qu'on a dit que les biens mobiliers pouvent être acquis avec et en même temps que les biens immobiliers c'est rappel quand on dit les biens qui n'ont pas de garantie par définition c'est démobil pourquoi quand quelqu'un quand quelqu'un te montre un objet moi tu as pas confiance en moie ce tableau monaliso regarde ça tu vois ce tableau là et regarde il a quoi que ce soit il est pour toi le tableau nous Bett maintenant ah non tu reviens un non après quel tableau ici donc voilà pourquoi ça'appelle un bien qui n'a pas de garantie parce que autant il peut avoir de la valeur ce bien mobilier comme il est mobilier il bouge et donc il sert à rien comme garantie tandis qu'un bien immobilier Bou pas j'ai l'adresse àille fais ce que tu veux il y a aucun moi je viens avec mon papier je déloge tout tes tous tes locataires et tes et tes et tes acheteurs je donc ça s'appelle un bien qui a garantie alors maintenant comment on fait pour acquérir un bien qui a pas de garantie avec un bien qui a de garantie c'estàd que quand tu achètes le terrain en même temps que tu achètes le terrain tu peux mettre dedans inclure tout plein d'objets mobiliers que normalement tu aurais dû faire la Mesika et tu fais le cas le plus simple ce que tu tuachètes une maison avec le mobilier qu'elle contient normalement pour acheter une chaise tu peux pas faire comme ça ouvrir une serrure ouvrir une serrure ça sert pas pour acheter une chaise norant une chaise tu dois la tirer vers toi si elle est lourde ou tu dois le lever si elle est légère et ben maintenant tu vas économiser 1 million de M c'est quianim parce que en achetant le en acquérant le terrain immobilier tu alors là maintenant on veut faire acquérir un Star ah encore on a la question de comment fait acquérir un papier mais là j'ai pas besoin de j'ai pas je fais acquérir en même temps que le terrain alors elle te dit donc tu vois qu'est-ce qu'elle t'a dit et c'eston Ava enseigné que les biens qui n'ont pas de garantie sontquis avec les biens qui ont garantie et on peut les faire comme çafaka on achète on acqu donant de l'argent soit on fait un papier soit on fait la khazaka si on se met ici qu'est-ce qu'on voit ici et et bien on voit ici pas du tout comme on a vu précédemment queil fallait écrire je te vends le papier et tous les asstissement qu' a dedans pe papier ça suffit alors non il ici regarde c'est différent ici quand c'est tu peux pas amener une preuve parce que c'est tellement fort quand tu achètes des biens immobiliers que tu as acquis aussi avec les biens mobiliers que tu peux pas me dire une théorie sur comment d'habitude on achèterait un bien mobilier comme un Star tuas pas une preuve ça passe avec mais mais ça passe avec tu aurais passé aussi tout ce que tu voulais avec aussi tu aurais passé les animaux tu aurais passé c'est pas une grande preuve pour savoir comment j'achète un Star d'habitude et effectivement ça peut exister que pour acheter un star ou pour transmettre un Star j'ai besoin d'écrire vraiment de manière très très précise dans le contrat et ici c'est tu tu vois pas qu'il a écrit précisément mais parce que il a acheté tout ce qu'il avait tout ce qu'il y avait avec c'est comme ça qu'on fait maintenant entre nous on av vu un rouche même plus grand c'est pas simplement que tu achètes les objets mobiliers qui se trouvent à l'intérieur du mobmobilier mais si tu veux maintenant acheter un troupeau de vache de 1000 vaches dis-moiz à chaque mois je vais devoir tirer qu'elle bouge la pâte avant la pteant on pas une semaine là h fais il y a pas le même moyen je te vends ou je te loue une terre dans ma terre et et et et tu vas acquérir tout en même temps que tu acquèes le lopin de terre c'est comme ça qu'on fait un montage tu vois je te fais acquérir une base de de propriété immobilière et à propos de de de propriétaire même ce qui est à côté je te le fais je le fais en même temps donc je peux te faire acquérir 2 m² de terre dans mon dans mon champ et en même temps un troupeau de 1000 vaches ah les 1000 vaches il rentrent pas dans les 2 m²r qui t'a dit qu' avait besoin qu' soit dedans donc ça c'est des finesses de donc c'est différent et d'ailleurs sache ça c'est pour les économistes ou te dit ici regarde m tu ne peux pas acquérir une pièce de monnaie tu ne peux pas lui faire un K sou tu peux pas faire le K que disait tout à l'heure ou onlève le Gan l'échae et on faitérir comme ça et pourtant tu peux faire acquérir des pièces de monnaie en même temps que tu as fait acquérir un terrain et d'ailleurs il y a une histoire magnifique qui a des papa à voulait Triss r papa les gens de khouï c'est une région il lui devait une fortune il lui devait 12000 pièces maintenant lui il arrivrivait pas à aller là-bas pour aller le le le le rechercher mais il connaissait quelqu'un qui allait là-bas et donc il a mandaté pour voir s'il pouvaitrouver récupérer la dette et il dit comme ça qu'est-ce qu'il a fait qu'est-ce qu'il a fait il a fait acquérir à un ami s'appelitouel bar regarde je vous traduis approximativement regarde ce qu' dit dans français il lui a fait un coup il lu regarde viens je te fais je te fais acquérir le pon devant chez moi tu devant chez moi je te fais acquérir ça une petite acquisition immobilière en même temps que je te fais acquérir ça je te fais acquérir la somme qu'ils ont qu'ils ont là-bas comme ça toi quand tu vas tu vas être le le le réclamant et tu me ramènes la somme on raconte que quand le Rave il a réussi aller lui chercher ça le le le papa il était tellement heureux qu'il est venu à sa rencontre sur des kilomètres et des kilomètres de la joie de de qui lui ramène l'argent donc tu vois que quand tu veux faire un Kinen un agave carka tu peux aussi acquérir des choses que tu arrives jamais à acquérir par un par un Ken SAR alors lui dit ici alors on reprend l'histoire qui papa a voulait trissard Alf zé il y avait 12000 qu'il avait en compte chez les gens de il a fait acquérir comment c'est dans en français pon de la porte le seil de la maison le seuil de la maison et kata quand il est venu ce il est sorti à sa rencontre c'est un endroit qui était comme un mi dististance naguide de là où il est parti de la joie je ne pensais pouvoir jamais les récupérer B Rachem qu'on a fait ce coup là donc quand tu fais acquérir en même temps que tu fais acquérir avec une acquisition immobilière tu peux tout faire passer bon alors on avait dit dans le bateau et maintenant seulement maintenant on revient dans du bateau on avait dit que quand il avait vendu le bateau il vendait le Mâ et il vendait les voiles mais il a pas vendu alors ça c'est des g censuré parce que les esclaves VAG regardez ici vé est un ticket il a pas vendu les esclaves qu' un qui garde le bateau et qui font les rames quand tu as acheté le bateau tu fais j'aicheté le bateau si j'avaischeté un moteur un zodiaque avec un moteur j'ai pas acheté le moteur j'aicheté le moteur dans le bateau qu'estce que c'est le moteur c'est esclaves c'est s si c'est pas précisé les esclaves une chose et le bateau s'en est une autre n que les esclaves c'est le moyen de locomotion du bateau mais ça veut pas dire qu'il sont vendu avec le bateau c'està-dire les esclaves kan 1 ne sont pas au bateau ce que le moteur était la de chevaux alors c'est les grandes baches qu'on met sur la marchandise pas qu'est-ce que c'est le c'est quand tu as vendu un bateau combien charger de marchandise si c'est pas marqué dans le contrat ne crois pas que tu as acheté la marchandise il aurait dû fallu le le le mettre ça va d'après le principe que quand on a vendu quelque chose sans préciser on doit d'abord bien étudier savoir qu'est-ce qui a été vendu avec ou pas si on révise on avait vu celui qui vend la maison qu'est-ce que la maison elle contient celui qui vend le terrain qu'est-ce que le terrain contient celui qui vend la cour qu'est-ce que la cour elle contient celui qui vend un quartier ou celui qui vend une ville ou celui qui vend un bateau donc vous vu on a eu tout plein de cas c'est ça le développement nouveau chat tap alors maintenant on on on on vend la cariole alors ça c'est vraiment une belle question c'est on a vendu la cariole et tu vois on va faire directement la orement il y a la Carle avec deux B on qu'est-ce que tu en dit 5000 c'est pas B son bien la cariole et les BF ouais non regez comment il est bon la cariole écoute maintenant on va on paye tout il dit je vous livre ça où à la maison oui oui il n Liv la cariole videend pas vendu lesendu les Enan com ils vont traduire pour se débrouiller parce que là c'est une petite finesse il y a ce qu'on appelle un jou un attelage de attelage maintenant quand tu dis attelage ça peut vouloir dire avec les bœ avec les B ou sans les bœfsme tu vois parce que l'attelage c'est la partie en bois et en cuir dans lequelle tu mets les échiles des bœfs quand tu dis je te vends la cariole et un attelage c'est la cariole elle est B si tu as dit la cariole et un ATL c'est bon là on parle qu'il y a quelqu'un qui a dit justement la cariole il a pas précisé et comme il a pas précisé nous on doit se poser la question est-ce que la cariole inclut les B ou pas maintenant dans le cas de c'est quoi il y a une partie elle est en bois et elle te tient les deux B pour que ilil il boug pas ils vont aller droit maintenant ça ça pourquoi s'appelle attelé attaché donc comme la mais d'un autre côté je pas comment il bien cetterase tempou là parce que grandèreireixère que le prix été payé va servir de preuve de'est achet pas à des B de ces qualités là allez 5000 les deux la cariole allez 5000 et ben tu regardes bien il a payé 5000 ou il a payé 10000 s'il a payé 10000 c'est qu'il a acheté la cariole et les B s'il a payé 5000 c'est qu'il a ça ouais mais mais ça s'appelle pas ça s'appelle pas une preuve ça s'appelle une umoudana une umoudana c'est une sorte d'évaluation mais dans l'argent quand on apprend les dinimes de de de Dinim MAM not avant de bouger une pièce il faut imaginer que chaque pièce même une pièce de 5 chquel imagine qu'elle pèse une tonne avant que tu puisses la bouger il faut que tu aies 100 % de certitude et si tu fais une umdana ça veut dire ça serait quand même étonnant hein que il est V ben non parce que tu vas voir que il y a des gens qui vendent à ce prix là ils disent tu vux acheter tu veux acheter tu veux pas acheter ton et il y a aussi des fois des gens qui vendent si le vendeur il est la gorge mais ça vous expliquez très bien les cas mais c'est parce que même en P pure ça s'appelle pas une preuve c'est une sorte d'évaluation c'est quelque chose que tu construis la penser dessus mais c'est pas une preuve t quand il y a un contrat que dans le contrat est marqué Monsieur S a vendu la cariole avec les bœfs il peut essayer jusqu'à demain matin de te faire de te faire ce qu'il veut je l Carol voilà toi tu te débrouilles quand c'est des explications de du pourquoi du comment sub vousz vu tout le P qu'on a vu avant quand même pas me dire qu'il m'a pas vendu le masgan quand même sauf que quand tu vois dans le Rama que toute chose qui se débî facilement le vendeur c'est pas sûr qu'il a vendu peut-tre il a pas vendu le masgan donc le vendeur il va avoir une svara que c'est évident qu'il a gardé le masgan il était neuf l'autre il a qu' en acheté l'acheteur il va dire mais on va quand même pas vivre à Natania sans masgan et et et là là là oui mais quand c'est marqué c'est marqué alors voilà on va pas d'après ça vends-moi l'attelage pour 2 c'est bien connu que l'attelage tout seul le truc en bois avec le cuir et les cord il vaut pas il vaut pas de s disent c'est bien ce que tu dis super fa ce n'est pas une preuve pour sortir de l'argent il faut que tu aies une preuve pas une évaluation une suputation une spéculation voil il lu enseigné comme ça quand il a vendu le la cariole il a vendu les m avec ah bon mais pourtant nous on pas dit comme ça pas vendu alors j'ai dit quelque chose toi tu dis pas comme ça on va effacer la mich maintenant c'est ça qui te fait plaisir je c'est de parce que moment transtion la venteù il ét les M parce que sil y avait pas les mul je suis d'accord qu'on discute mais si les mul elles étai attaché à la cariole quand on a parlé on a parlé delé de tout oui pas c'est sur quoi on a parlé de la vente alors il sont attachés alors la MNA quand on te dit que ça pas été vendu c'est parce que les les bêtes ils étaient pas attachés à la cariole et là je suis en train de réfléchir Carol avec les bêtes sans les bêtes mais sinon non très bien nous dit ici pardon il faudrait les témoins du coup toujours il faut les témoins de la vente ouais toujours il faut les témoins mais mais la question Z maintenant on est en train de rentrer dans la tête et le cœur du vendeur et de l'acheteur tous les témoins que tu veux si le vendeur il dit qu'il a pas vendu il a pas vendu ou les témoins ils seront là pour te dire comment la vente s'est passée certifi la vend alors c'est un petit peu plus fin parce que quand il a vendu la plage il pas vendu les B fais-moi le bien si c'est une région où les gens ils appellent unelage unelage sans les BF et les B les B sanselage j'ai pas besoin de me poser de question là-bas les gens ils savent parler ils disent un un mort un harné une longe on a parlé des B personne n parlé des à part que toi tu es alors nous dit ici ça c'estav je vais dire que l'age il a vendu la partie en fer en bois là mais les B non et là desou alors dit donc on appelle aussi une paire de B on l'appelle aussi un attelage de b b cou les B donc il a tout vendu les Avin dit non c'est plus fin que ça l're Batra des caroué les Smida Smida ou le bakarbakar effectivement on est dans endroit où les gens ils parlent ils appellent un chat un chat comme on dit ils disent ils appellent le l'attelage en bois atelage et les B les BF mais aussi V rouler les B Smida mais dans cette régionl aussi il y a une partie des gens pas nombreuse mais quand même qui est là qui eux ils intervertissent et donc j'ai pas du 100 % que tout ici dans ce pays là il y a personne qui appelle un attelage les B personne l'attelage ils appellent ça comme la selle quand j'ai vendu une selle j'ai vendu un cheval non j'ai vendu une selle et ben la même chose que c'est clair avec selle et cheval c'estit clair avec attelage et B donc non on est dans un pays ou dans une région où il y a une certaine partie de la population que eux ils parlent comme ça alors pour sortir de ce doute là j'ai le droit d'utiliser la valeur qui a été payé parce que ça me donne quand même une indication que en fait ou le vendeur il fait partie de la majorité il fait partie de la minorité des gens qui comm ça JIS une m' dit às moi j'ai une question donc si l'argent n'est pas une preuve je viens et je fais mes cart out c'est comme si j'avais acheté une voiture il manque le moteur au même prix j'en ai normal alors là aussi pourquoi tu veux que à ce prix là j'ai quelque chose où j'ai pas les B je veux qu'on fasse sauter la vente et je récupère mon argent et j'achète comme je veux vit on va j la Michna vit bitouabanan ah peut-être que la notion de vente erronée qu on peut aller jusqu'à faire sauter la vente c'est grave de faire sauter une vente ti pas pas il alorss objets comme le ou comme l'animal ou comme la perle il y a pas de h c'estàd il y a pas de système de profit abusif si tu un produit de consommation courante on te dit faut pas exagérer AC le profitas trompé le client le PV cent il peut avoir ça n'importe où ailleurs pour un prix un prix normal toi tu as crevé le tu as exagéré pas voilàam a été Lou et lu ont dit regarde je comprends la pourquo l'animal ah parce que chaque bête elle a son chaque bête elle a sa force de travail chaque bête elle a comme ça c'est c'est une bête qui sur surtout pour la bourrée surtout pour la bourrée c'est une bête qui a été c'est comme un chien un chien dressé un chien pas dressé chacun il a tu peux pas dire qu'il y a une valeur imposée dessus mais dans l'immobilier dans l'immobilier ça marche on a non normalement on a appris Armand que N on bkaot et on a vu une discussion est-ce que ça veut dire qu'il y a pas de ona du tout parce que dans l'immobilier chaque terrain il est particul même un le même le 2è étage c'est pas comme le 4e étage le plein sud c'est pas comme le comme le plein Nord en face des voisinschun c'est pas comme les voisins sympas chaque maison elle est spéciale alors et et là et Lou on a dit dans la liste que ça la liste exhaustive donc tu me rajoutes pas en pluselages alors quand je te dis l'argent n'est pas une preuve si l'argent des fois il est une pre ce que je voulais chercher céit est-ce que j'arrive à faire sauter la V jus faire sauter la vente non si tu veux j'ai une autre rép uneutre réputre sty c'est de dire que toutes ces histoires de vente erroné et que la vouu vouu que tu ne profite pas tu sois pas com pas les G tout le monde peut acheter produit un prix déc c'estd un prix qui tient compte du prix d'achat de tout ce que ça'a coûté petit bénéfice et tu vas nourrir ta famille maintenant si tu te trompes et tu ça mais que l'acheteur il dit je sais pas je croyais que c'est ça le prix c'est ça qui est l' interdit mais si maintenant quelqu'un il vend un truc le double de ce que ça vaut là c'est pas une question de de profit ni d'abus c'est tout simplement que mais personne au monde ne va acheter un truc pareil deux fois la valeur du prix donc ici pareil je com pas je connais le prix desb je faais pris de la Cario il aurait fait 4008 100002 100003 5004 je peux comprendre 10000 qui paye 10000 tu vois alors ça ouais ça veut dire que la ona elle est elle est circoncise à l'intérieur d'un profit qui a un profit qui on a abusé mais que celui qui achète il pensait que c'était on peut se Tromp là-dessus si c'est démesuré alors non comme ça le Rashbam il nous dit on va laisser mais on a un très très très très beau rbam on va le laisser pour demain matin quand on reprend demain matin on on va reprendre tout ça vous voyez le Rashbam il développe parce qu'il y a plein de il y a plein de de de de notions d'abord pe bien vendu au prix juste le prix juste n'est pas le prix coûtant c'est le prix que ça te coûte à toi tu as acheté tu as calculé tu as fait tesasas tuasit ta marge et on te dit regarde principe sur les objets de 20 25 % ouais c'est c'est par rapport au prix normal jusqu'à 20 25 % s'appelle tu as exagéré pas que ta marge de 25 tu peux pas rendre non quand tu achètes et que tu calcules ça c'est combien ça coû après il y a un marché qui s'équili tout le monde quand il vend les choses comme qui tu vends il là pas moi par exemple rapport au prix d'achat il y a 40 % de frais donc quand tu vas vendre tu vas vendre ça et tu fais un bénéfice béfice toi tu sais le mais après une fois qu' y a un cours une fois que c'est établi si la personne elle exagère jusqu'à 20 % c'est exagè c'est que ce que tu tu peux pas le vendre s non tu peux le vendre s si ça t'a coûté 82 tu vois maintenant une fois que le marché il a un cours ce que tu veux ce que ça t'a coûté tout tu as mis dedans maintenant le cours il s'équilibre d'accord alors par rapport à ce cours là pourquoi est-ce que tu vas vendre plus que le cours mais alors si c'est r attends excuse-moi interdit de trouver un pigeon le cou très un pigeon qui paye mais dit au interdit de faire du profit àus b b très bonne remarque ou ouais TR un pigeon qui paye et qui dit rien ouais milliardairearnaque non même si un pigeon milliardaire il est reste pigeon la TA interdit le prof par rapport à ce que ça coûte est-ce que c'est le est-ce que c'est le par contre si c'est rare pas je pense que ça change épo prugmenté en été dans les doucement doucement ne racontez pas toutes les anecdotes que vous connaissez de vos grand-mère double une fois qu'il y a un produit de consommation courante et que le cours il est établi c'est-à-dire on te dit combien ça coûte un verre ver un ver en vert comme ça làuda tu tu là c chequel d'accord maintenant l'histoire de combien il a acheté d'où il a amené le sable et comment il l'a fait fondre et comment lui quand il le vend à checker laisser le cours les vendeurs entre eu se sont arrangés lui peut-être ça lui coûte 4 peut-être ça lui coûte 5 peut-être ça c'est maintenant par rapport au prix j'arrive et il y a un il mea vendu pourquoi tu me l'as vendu pourquoi c'est 7 pourquoi tu me le vends 8 bon alors làdessus quand c'est un petit prod qu'est-ce qu'on va faire on va dire on va dire allez c'est quoi il m'a énervé mais bon je vais pas faire des histoires je va pas les CAP maintenant si il me vend 20 % de plus ouais que ce que ça coûte ou ça veut dire que ça veut dire que maintenant il commence à me le vendre là non maintenant quand c'est exactement à 20 25% je regarde tu vas me rendre tout le profit abusif que tu as fait sur ma tête je suis d'accord de le payer 7 tu me rends un 60 espèce de mais si maintenant il me l'a vendu 10 je lui dis regarde viens on va prends ta pourriture de ver prends-moi mon argent je m'assois pas à côté de to voilà je fais sauter la vente mais comment on fait pour sauter une vente une ça c'est ça c'est les lois c'est les lois de hona maintenant dans les lois de h il y a la première partie que on est un peu Morel il va me rendre la différence et il y a un moment où BM c'est trop et quand c'est trop c'est Bitou d'ici elle vient nous dire unou dingue elle vient dire ça c'est quand on reste dans des proportions qui sont des proportions encore raisonnables mais si le profit il est c'est même abusif c'est que c'est alors là c'est pas de ça qu'on a on on on a parlé c'est un une un autre critère qui rentre en jeu et c'est ça que le rajbam il est long voilà on met un point ici excusez-moi si le client je lui dis regardez le le le le produit moyen il vaut ce prix là mais moi j'ai envie de vendre à ce prix-là tu veux ou tu veux pas je je lui il est conscient du prix et et je lui dis la personne dè que la personne est consciente dès que la personne elle est consciente alors on met un autre critère c'est est-ce que quelqu'un est il va être Morel ou pas mais là on parle Min Min savent combien quelqu'un quelqu'un t'a vendu plus cher ouais il y a pas de raison on n pas content avec lui alors ta femme te laisse pas faire Ju onire il a exagéré alors jusqu'à un certain moment on dit qu'on est Mor minast à un moment on dit qu'on est Pasel il faut qu'il rend la différence mais la vente elle est bonne et a un moment on peut même faire sauter la vente et là la dit un truc incroyable dit oui ça c'est parce que c'est resté dans la normalité mais quand c'est un profit qui est incroyablement exagéré c'est différent ouis voilà dem on va étudier ça allez tout à l'heure pour la oui avec un guide