Daf Yomi

Kind: captions Language: fr be to les amis nous allons prendre ici dernière Liz on yjourhu de qu'est-ce qu'on veut savoir on veut savoir quce qu'on considère comme étant un Ken et qu'est-ce qu'on considère comme étant un péri qu'est-ce qui s'appelle capital et qu'est-ce qui s'appelle péri qu'est-ce qui s'appelle fruit voilà profitez de ça encore quelques pages làdessus très bien ca donc on a ici un tachem alors regarde tu vois NAF qu'est-ce qu'on fait nous sommes dans le cas de de celui qui prend une terre il travaille en c'est-à-dire il prend la terre de quelqu'un il a il a travaille et il s'engage à donner une quantité de K en quinau par exemple de blé d'Ores de céréales ou de toutes sortes de fruits ou on traduit en somme d'argent ce qui veut dire que c'est ce qui doit donner on a rien à faire s'il a gagné beaucoup s'il a pas gagné beaucoup c'est toujours ça par opposition à Laout on travaille en pourcentage donc en pourcentage et le propriétaire et le métayer ils sont ils sont tous les deux intéressés pareil parce que il va payer par exemple le propriétaire il va lui donner la moitié de ses récoles bah plus il y a plus les deux ils profitent tandis que dans la route non la route c'est tu t'es engagé à donner 100 quons de blé à l'année si ça fait si ça fait 80 kg bah c'est pour la perte du méteayer si ça fait 120 il a gagné c'est tout voilà comment on faitendre alors maintenant quand quelqu'un a c'est un autre des arbres il lu dit regarde moi j'ai j'ai une palmeraeicho si tu veux je te vend la production des des des dates alors il achète les les les palmiers pour les dates mais qu'est-ce qui se passe quand le palmier il va sécher ou quand il il y avait un il y avait un terrain il y avait une source la source elle s'est elle elle taré alors maintenant on a vu que si tu regardes ça comme étant le capital VO alà le capital c'est le capital si tu regardes que c'est les potes il continu à les avoir donc il a le droit par de vendre le bois d'acheter un tout petit terrain un petit lopain de terre et dedans il va planter par exemple du curcumin et le curcumin cas c'est c'est quelque chose de très bien et donc on fait à quoi ça ressemble si vous vous rappelez ça nous ça nous rappelle ce qu'on avait vu dans Mass tout vote les Ramont fait une Takana le mari il mange les fruits des terrains de la femme qu'elle amène au mariage ou qu'elle recevra après par héritage par exemple alors qu'est-ce qu'on fait la nu propriété elle appartient toujours à la femme le terrain il appartient à la femme mais les fruits du du terrain ou les loyers de la maison alors si tu as épousé la fille du Hayat l'hôtel il est à la femme mais le prix des chambres il à toi tu vois totalité ou oui tu prends c'est les fr et mais il prend veut savoir dis-moi dans le coup des des viines la vi la séché le bois est-ce que tu considère que que le bois c'est non le bois c'est le capital tuand c'est comme les fruits il a qu'à vendre le bois avec l'argent il va acheter un petit terrain et le terrain de Nour va appartenir au propriétaire et les fruits sont à lui c'est C question qu'on a Carna op est-ce que tu regardes ça comme capital comme des fruit telle va nous ramener regarde maintenant la femme qui la femme qu'est-ce qu'elle a fait la femme elle a reçu maintenant après elle a eu un héritage et elle a reçu des des des viges et des Olivier sauf que ils sont hyper vieux et donc ça produit pas du tout de ni d'olive ni de ni de raisin encore moins de vin qu'est-ce qu'on fait avec on a dit on a dit bah c'est facile les on va vendre pour que ça fasse du bois ce bois là on va le vendre carba et il va acheter avec un terrain al maintenant tout vous demandiez on dit d'accord mais qu'est-ce qu'on va récupérer du bois de viine quel terrain il va acheter va pas acheter un deux pièces à nathel fin mais c'est un petit le pin de terre il fait pousser la-bas du Cain et avec ça et ben le terrain il appartient de nouveau à la femme et les fruits il appartiennent au mari donc on va faire avec ce qui restait du capital on va le transformer en fruits ces fruits là il c'est à lui il les vend il achète de nouveau un terrain pourquoi pour ne pas dilapider le capital de la femme et donc du moment qu'elle rest elle a un capital qui reste l'usufruit c'est à lui tu comprends comment on fait je te la femme quand elle quand elle se marie ou quand elle va recevoir des biens après le mariage merci elle elle bien avir comme ça nu propriété çaa appartient à la femme ça c'est ça sera toujours à la fin et l'usufruit c'est pour le mari donc si par exemple elle a un elle amène maintenant au mariage après le mariage amène un verger et il y a des étroguiers les étroguiers c'est pour le mari mais le terrain à la fin qu'est-ce qui se passe si mainant les arbres ils ont séchés ont plus de fruit alors la les ont dit alors le mari prends les il prend les arbres il les coupe et il les vend en bois de combustible ou en vois de tout ce que tu veux vendre industrie pharmaceutique ça va faire ça va faire un capital avec le capital il va acheter un petit terrain et les fruits qui vont pousser sur le petit terrain la il pas relanable le terrain de la non le terrain il est resté mais là ce qu'on avait vendu c'était les arbres oui mais sur les arbres il ils ont poussé sur un terra le terrain il peut pas relancer le terrain de sa femme pour qu'il pousse non parce que ça met très longtemps à pousser ça met très longtemps à pousser met trè temps à pousser les arbres al maintenant alors là maintenant comme les arbres ils sont finis ouais où ils ont été il y a une inondation ça a été abîmé on vend cette matière première et avec ça on achète un terrain et du terrain mange les fruit les c'est pas qu'il a pas moyen de c'est pour ça que je te dis il aète un petit jardin potager et il plante là-bas du d'accord ça avec ce qui reste tu réinvestis pour avoir un capital et des fruits voilà qu'il doit conserver le capital de sa femme c'est ça bravo il a compris exactement ça ça veut dire si jamais tu disais qu'il vendait le le bois et il gardait l'argent pour lui quelque part on aura abîmé la Tacana que tout ce qu'elle amène relance Quême sa femme non relance quand même parce que on dirait qu'on laisse en galè il est bloqué sur la vigne a séché tu fais rien avec c'est plus une vigne qu'est-ce tu vas faire alors on prend le bois de on prend le mais le terrain il est à la femme personne n'a parlé du terrain pour le moment on est en train de dire que lui il a l'usufruit de ces de ces la disc ce qui sert à faire les fruits ça appartient à la femme les fruits appartient au mariant quand ce qui sert à faire des fruits ça a séché ça s'est abîmé qu'est-ce qu'on fait alors on va le retransformer en capital pour avoir des fruits est toute contente parce qu'elle a trouvé une preuve elle a dit regardeot alors Lamar elle te dit ah et donc qu'est-ce que tu vois pourquoi tu dis qu'il vend et qu'il achète avec un un terrain arrê le bal il a le droit d'utiliser ses ces ces arbres là il a qu'à le prendre pour lui-même puisque lesamim lui ont dit que il mange les perottes que il que il mange fruits les fruits des terrains que sa femme amène alors elle nous dit non non c'est pas que la femme elle a reçu déjà des vignes vieilles et des et des oliviers vieux c'estàd eu un héritage don qu'est-ce qu'elle a eu elle a eu des Olivier ça fait longtemps qu'ils ont plus rien produit des vines elles sont toutes sèches donc on peut pas l'utiliser pour dire bah le terrain appartient à la femme et les furi sont maries il y a pas de fruit rien du tout c'est sec alors la elle fait donc tu vois bien que le mari normalement il devrait tout avoir pas comme tu as dit et la G dit non c'est pas que quand elle a reçu ils étaient vieux elle a reçu des vignes en parfait état et des Oliv en parfait état d'un seul coup ils ont un coup de vieux alors c'est pas le même cas et on a qu'à dire Emma V il qui nous pas ils étaient déjà vieux mais Pitom ils sont ils sont devenus vieux et ils ont séché bien avant leur temps alors là ber il te dit ah ok là ça s'appelle pas des fruits là ça s'appelle le capital de la femme et le mari il n'en a rien du tout à voir là-dedans c'est pas à lui et quand on a dit que les les les les arbres ils étaient comme des fruits c'est quand les les le verger il a duré le temps qu'il a duré il y a eu une vieillesse naturelle effectivement le mari continue mais dans un cas comme ça non si tu veux c'est pas cette réponse une en fait non toi tu crois qu'elle a reçu un verger non elle a pas reçu un verger elle a reçu un héritage que par son père son grand-père ils avaient quoi ils avaient des arbres à l'intérieur d'une propriété donc c'était les arbres à l'intérieur de la propriété c'était déjà plus à regarder comme des fruits Desna et là et là bmet étant donné que ces arbres là c'est mamche le capital de la femme et c'est à elle si le mari il utilisait les bois et il voulait les vendre ça s'appellerait qu' détruit le capital de la femme la règle que le capital il reste toujours à la femme et l'usuffruit c'est pour le mari donc la a donné une autre réponse très bien on continue laara nous ditcanim pardon oui stama alors qu'est-ce qu'on a ici on a c'est un cas qui revient très souvent dans la gmara c'est un contrat tout est bien il y a un prêt et cetera sauf que quand on regarde le contrat c'est étonnant mais il y a marqué chanim combien de temps apr on fait c'est pas moi maskanta des Soura il a dit écoute bon moi je t'ai prêté je t'ai prêté 6000 allez c'est ce qu'on va faire on va faire ça sur 6 ans et chaque année moi je je mange des fruits pour 1000 et au bout de 6 ans quand la terre elle revient on a on a liquidé la dette Mar il y avait pas marqué 6 ANSI marqué avait marqué maintenant le minimum du pluriel c'est de donc avec Lear il ne peut réclamer que deux alors le celui qui est rentré dans le terrain celui qui est rentré dans le terrain C 3 ans que j'avais le terrain est fou il veut me sortir au bout de 2 ans et le propriétaire il dit bah tu vois il y a marqué chanim chanim le minimum du c'est 2 donc j'ai raison donc au bout de la 3è année on n plus dans on est plus dans l'ffér ensemble alors elle te dit icicim Sam il y avait pas marqué combien d'années et le malevé le prêteur le prêteur il dit trois ouais et dit donc moi il me reste encore une année et lov et le lev il dit de non ça y est c'est fini alors maintenant mal le malv il a été rapide et il a consommé les fruits alors on dit mineman mais qui c'est qui va être cru ici parce que Z le contrat il te dit deux d'accord maintenant il y a le propriétaire et il y a le le prêteur et il y a l'emprunteur sair avec qui avec qui va dire on croit min on va dire que le terrain il reste dans la propriété de l'emprunteur l'emprunteur ilait donné le terrain vis-àis de la dette le propriétaire du terrain c'est le l donc écter ce que lui dit la terre est l et FR appartenir à celui qui est en train de les manger maintenant celui qui en train de manger maintenant c'est le mal on va dire que c'est le l le le propriétaire du terrain qui doit lui se fatiguer amener la preuve que ça y est c'est comme lui il fait très bonne question va répondre à cette question va dire non parce que celui qui était dans le terrain il fait des choses y a que le propri i c'est lui qui vient il fait les tra par terre pour délimiter la proprié c'est pas l'employ nous on a vu plus haut que on va comm fr je regarde qui est regarde qui est le propriétaire non là-bas là-bas c'était si tu te rappelles on avait dit écoute à qui il est le terrain on savait pas qui était le terin alors là c'est quelque chose où on pourra jamais savoir en fait il y a pas un élément nouveau qui risque de venir tandisici il y a unaté l'autre dit C 3 ans d'accord c'est sur leat il marqué Ann is mais viens on va chercher les témoins on va chercher le sauaire va chercher se consigner il y a eu quelque chose quelque chose qui a été qui a un doute on pourra jamais en sortir c'estd mais quelque chose où tu peux très facilement avoir bientôt la clarification tu vas pas maintenant faire un B deal pour que après dans 2 semaines ou dans 2 mois quand les témoins ils vont dire mais non c'était 3 ans pour c'était 3 ans on était là alors maintenant qu'est-ce que tu vas faire tu vas sortir le terrain les fruit pour le mettre chez l'autre alors peut-être dans 2 semaines tu vas changer laisse bien on laisse les les choses comme elles sont maintenant c'est pas parce que on veut dire que c'est à lui mais c'est que quand il y a un sujet que le Bd il attend il en attend de clarification et la clarification risque de venir parce que ce contrat tu vas pas me dire que dans tout le village il y a il y a pas deux témoins qui ont eu vendre de l'affaire et ceux qu' signer ils vont te dire parre dans le contrat il a marqué année il y a pas marqué le nombre d'années tu bien alors qui c'est qui sign Rouen et Shimon Ren et Shimon vous vous rappelez vous ouis bien sûr c'était le matin il nous a pris après la choule après le chou et une s alors et ben il fait un contrat entre de 3 ans ah donc c'est 3 ans c'est pas 2 ans alors pourquoi tu veux que maintenant le Bd Vienne et il fasse sortir les fruit il le metett de chez le le prêteur et l'emprunteur l'emprunteur au prêteur selon des des AL de khazaka que c'est un truc ça va se vérifier alors on attend par contre quand il y a pas de raison de voir qu' va y avoir un nouvel un nouvel élément d'information alors il faut trancher maintenant voilà comment Lam a dit très bien alors Laar nous dit ici et malv homè là alors ce qu'on a comme avantage dans le premier cas c'est que celui qui dit de le contrat va avec lui parce que chanim si on va d'près le minimum du pluriel alors de c'est vrai 3 je sais pas s'appelle qui tropembrasse mal les train ta FASTA merouba l' FASTA taasta moi ta fa si tu prends la plus petite mesure c'est sûr que tu as raison de personne ne te dira le contraire pas sûr et maintenant si on fait au lieu de discuter de et 3 il discute 3 et 5 c'est pas mal comme cas parce que 3 et 5 c'est sûr que c'est pas marqué dans le contrat dans le contrat marqué Chan des années de celui qui dit 3 il dit plus que deux celui qui dit 5 il dit aussi plus que de Al qu'est-ce qui se passe dans ce caslà ou l' te dit ici malv om le malv dit ah bah c'était une affaire sur 5 ans et l'OVI dit non c'était sur sur 3 ans et donc comme c'était que 3 ans ouais et ben ça y est ils sont finis les 3 ans maintenant pas rester là-bas toute sa vie il a qu'il restait 3 ans et benant qu'est-ce qu'il est en train de me faire ce malhonnête il dit non pas du tout on avait dit que je mangeais les fruits pendant 5 ans comprend le prêteur manger les fruits plus longtemps il dit l'emprunteur il veut se débarrasser de son prteur le plus vite possible et il dit comme ça alors qui a raison malevé omoch alors l'emprunteur il dit bah amène-moi le papier bon celle montre-moi le papier amène-le-moi et qu'est-ce qu'il dit pire que si avait marqué chanim j'ai l'ai perdu wouah donc maintenant il a perdu le contrat donc qu'est-ce que j'ai et dianim qu'est-ce que vous avez ici comme vous avez la parole de celui qui dit 3 contre la parole de celui qui dit 5 la parole du prêteur contre la parole de l'emprunteur alors qui qui à qui on va croire j'ai perdu amaroua c'est le malvé qui néman et parce que il a un MIGO qu'est-ce que c'est un MIGO avenez révise un MIGO c'est comme ça il réfléchiss comme ça quand une personne elle parle soit dit vrai soit dit et donc si dit vrai mais ce qu' est diff faut alors on a un principe c'est que quand quelqu'un ment il va mentir en général le mensonge qui est le plus efficace pour lui c'estàd s'il veut mentir c'est il va pas dire un argument qui se met en galère or si tu vois que il dit pas l'argument le plus fort tu as tendance à le croire même quand il dit un argument qui qui peut se retourner contre lui parce que s'il voulait il aurait fait un plus grand mensonge parce que comme il est resté déjà 3 ans qu'est-ce qu'il dit j'ai perdu le contrat qu'on va apprendre bientôt dans la prochaineass à les contrats qui sont les les preuves de vente on les garde on les garde on les garde mais on peut pas les garder trop longtemps les 3 ans parce que 3 ans comme en général c'était des parchemins et les rats ils viennent manger les parchemins c'est très difficile à garder donc on dit à quelqu'un que écoute 3 ans c'est ce que tu peux garder plus que ça si tu nous dis que tu l'as perdu après bah on va te croire qu'est-ce qui fait le le tu ah tu veux pas croire que c'était comme j'ai dit moi et ben c'est très facile si je veux je dis bah je l'ai acheté de toi tu éta mon vendeur et et j'ai gardé le papier combien de temps j'ai gardé le papier 3 ans et après 3 ans j'étais pas obligé de le garder ça s'appelle amigo oui chacune des parties elle avait pas un contrat il y a pas un contrat pour l'emateteur et un contrat pour non il y a un seul contrat il y a un seul contrat et en général le prêteur le prêteur prêteur il garde le contrat parce que c'est avec ça qu'il va pouvoir encaisser ou je comprends et quand on a payé en général on déchirit le contrat où on marque dessus payé ou de temps en temps on écrit un reçu mais c'est une galère d'écrire un reçu parce que ça crée encore un autre sou de stockage il n aime pas alors maintenant donc on voit qu'il a un mig norm ne ah non Mo j'aime pas du tout Ty de contrat contrat c'est simplement certificat alors celui-là combien de temps tu vas le garder tu vas le garder 3 ans général plus que ça c'est pourquoi parce que 3 ans personne n venu personne n venu réclamer à quoi ça ressemble paril qui marche très bien garantie il y a pas eu de réclamation maintenant ici ce papier là c'est grâce à ce papier qu' peut encaisser donc c'est pas simplement un petit certificat c'est un moyen un levier d'encaissement celui-là il y a pas je l'ai perdu il va dormir avec il va le prendre quand il VO au MV il le lâche pas parce que si sait que si il perd ce ce ce papier là il peut rien dire donc l' dit il n'a pas de MIGO un MIGO c'est quelque une c'est une un argument que quelqu'un pourrait dire qui serait plus efficace mais à condition que ils le disent mais si tu trouves une raison que il va pas dire le MIGO ça s'appellera par exemple MIGO BIM coméim il dit bah si j'avais voulu euh Jeur dis que j'ai acheté de toi ça va être un peu difficile tu étais en prison pendant les TR prières les TR années dans une cellule fermée comment tu peux avoir acheté donc ça s'appellera que il a la Tana si je veux je peux dire acheter P 3 ans il n pas bougé de là-bas il a jamais vu uneoubm alors là aussi on va dire il osera pas faire ce ce mensonge là parce que contre lui il y a une khazaka il y a que le bine et le monde sait très bien que quand c'est un papier comme ça hyper important c'est pas sur celui-là qu'on a dit 3 ans 3 ans on a dit un papier tu as acheté un TR tu as une facture ok ça va te fait fait pas encaisser par contre si le papier c'est un encaissement alors vous rappelez ça venez on raconte un truc rigolo pour vous détendre vous rappelez la soug de garmi garmi c'est des gramas c'est des dommages indirect dans les dans dans mononde des dommages mais il est tellement Razac que il est presque comme un dommage direct qu'est-ce qui se passe il y a quelqu'un il s'appelle Igor très dangereux et bon un jour vous l'z prêter de l'argent mais bon et le jour du mariage de sa fille il boit un peu il fait il te fait un papier signé de sa main qui te don l'argent ça ça n'arrive qu'une fois dans la vie maintenant son copain il vient pour s'amuser il lui brûle le papier pourquo tu ça tu es fou ilit ça va je te rembourse le BR du papier c'est pas le BR du papier c'est que c reconna alors ce genre de papier là tu le gardes avec toi dans ton portefeuille tu ne le quittes jamais il y a que comme ça que tu vas récupérer ton argent parce que avant et après jamais d'accord c'était juste le mariage de sa fille tu tu vois tu tu tu vois ça alors un papier comme ça tu le perds pas là le malv c'est le seul moyen qu'il a de venir encaisser ses fruits tu vas me dire qu'il va faire le coup de je Gard tris ans pu mais mais mais tant que l'affaire elle est pas finie tant que tu peux manger encore un jour des fruits c'est sûr que tu vas le garder donc s'appelle pas un bon MIGO TR bien alors voilà ce que laagmara elle nous a dit ici et donc et donc qu'est-ce qu'il est en train de nous faire quand il dit qu'il a perdu le papier en fait il l' il est en train de le cacher et il veut rouler son emprunteur de lui taper encore des fruits pendant pendant le temps qu'il veut très bien nous ditci la Clure à la fin du talmou il dit d'après toi dis-moi c'est drôlement difficile ce que tu es en train de nous dire parce que il y a ce qu'on a appris ensemble c'est masanta des c'est que le prêteur il emprinte le prêteur il prête et au lieu que le l'emprunteur il lui rende l'argent il lui dit écoute tu vas manger les fruits jusqu'à concurrence d'épuisement de la dette mais d'après toi c'est horrible parce que il suffirait que le le le le prêteur il garde le contrat et il lu fasse le couver oh je sais pas où je l'ai mis et au lieu que ils avaient décidé de tempant d'années il va lui rajouter des années le pauvre le pauvre lové il a dit bon al on est d'accord 5 ans et au bout de 5 ans on est plus à pas de problème ils ont fait le papier et après il dit j'ai perdu le papier il fait bon alors pour les prochaines 5 années il faud que je fasse un petit réjustement par c'est que la vieé et C quel 5 prochaines années ben oui puisque vous avz fait une affaire sur 10 ans comment ça on a fait sura 10 ans montre-moi le papier ah je perdu dit c'est pas possible que les fassent une Takana de masanta desour avec un piège aussi grand dedans c'est c'est c'esto déjà de non Mas des sour c'est que on permet à l'emprunteur de pas rembourser juste de donner son terrain et que le prêteur il consomme les fruits comme ça il a pas besoin de de rembourser quelqu'un empruné de l'argent il a un appartement à Paris regarde les loyers les loyers au bout de 5 ans voilà et on arrête au bout de 5 ans la dette elle tombe C Takana c'est une chose mais le fait qu'il est pas pi c'est autre chose c'est pas elle dit tu peux pas faire une Takana que il suffirait que le prêteur perdu papier et que quand il parle il est cru c'est horribleossible c'est impossible c'est impossible nonma te dit si tu dis que tu donnes raison au malvé pourquoi on donner raison au malv c'est ça parce que la elle a discuté est-ce qu'on donne raison au L ou est-ce qu'on donne raison au malv alors alors alors la elle dit Ravina et ravashi il discute de ce cas il dit comment ils ont pensé que le malv il pouvait être cru ça va contre la la la Takana que lesim ils ont fait avec le prê qu'on épuise par la consommation des fruits ou des loyers parce que sinon ce serait trop gros n'importe quel malv malhonnête ou qui fait semblant d'oublier il dira non c'était plus d'années que ça et tu dis que tu veux le croire mais comment tu veux le croire alors que alors que c'est trop facile c'est pas possible que nous dit ici regardeour il a marqué comme ça marqué tout le temps il marqué comme ça à la fin de ces années làpf ce terrain là va va sortir et il reviendra ouz il reviendra dans les mains de son propriétaire l'emprunteur sans que celui-ci est à payer pourquoi parce que les loyers et les récolte c'est ça qui a fait la dette et dis-moi comment est-ce que maskanta mais il suffirait que le prêteur il cache le char de la maskanta vamar lesadi et il va dire je l'ai acheté je l'ai acheté j'ai gardé le papier 3 ans 3 ans on m'oblige pas le garder et donc voilà quand tu voudrais dire qu'il va être est-ce que tu crois vraiment que les ils vont instituer une transaction possible entre le prêteur et et son emprunteur avec un piège aussi grand alors qu'est-ce que c'était la question qu'il avait posé tout à l'heure à il a dit mais mais non regarde le le le propriétaire ouais il il va il va être défendu parce que jamais son prêteur ne pourra dire qu'il a acheté le terrain pourquoi parce que celui qui paye les charges à l'état c'est le propriétaire c'est l'emprunteur et celui qui fait les traits par terre pour délimiter la pour délimiter ça c'est le même et donc qu'est-ce al viens viens alors le prêteur qu'est-ce qu'il veut faire faire le mal fa j'ai acheté de à 3 ans pourquoi tu pourquoi tu n maintenant al tu l'as acheté c'est intéressant comment ça se fait que je paye les taxes foncières comment ça se fait que c'est moi qui viens faire les trucs d'arpenteur là et de et de mettre les petites barrières pouruc ça c'est ça il est protégé mais pour protéger le prteur parce que l'emprunteur aussi pour être malhonnête du coup et dire voilà le terrain il m'appartient alors qu'il a pas fini de le terrain il lui appartient non l'prteur l'emprunteur et lui quand il est dans l'emprunte il a donné son terrain comme bchcone donc il a pas besoin de prouver que le terrain il est à lui le terrain il est à lui mais s Pasay LEC mais qu'iltime il dit que oui parce qu'il y a plus le Malev il a son chet ah il faut le chet du Malev ce qu'on a peur c'est que le Malev il a le chetat il le cache ouais tu vois donc ça ça existe pas chez le malv alors l'M elle fait non mais ça marche pas dans tous les cas et si c'est une région il y a pas d'impôt au foncier et si les frontièreses sont déjà super délimité il y a pas besoin de faire les frontières alors là tu vois que le malv il peut encore le rouler là il y a pas il y a pas où on arrange les frontières bien Chac anné comme ça il y a pas que il paye la taxe foncière et il ben non mainant il a une autre chose c'est que un moment donné l'emprunteur il doit [Musique] allerou vous allez voir quelqu'un chez moi qui me fasse pas le coup que je lu ai vendu j'ai rien vendu c'est à moi et il peut faire ce qu'il veut j'affirme ma propriété çaappelle me c'est une protestation il faut en faire au moins au moins au moins au moins un peu pendant pendant les 3 ans s'il a laissé passer les 3 ans il a jamais protesté quand l'autre il va lui dire bah tu te rappelles pas je l'ai acheté j'ai perdu le papier c'est fait avoir ah c'est ce que demande fait donc il doit protester super et s'il a pas protesté qu'est-ce qu'on fait alors qui lui répond ça on peut pas on peut pas on peut pas l'aider c'est lui qui a perdu quelqu'un qui possède un bien il doit il doit protester il est pas obligé de protester forcément devant la personne il peut même protester même s'il est en Amérique il peut protester en Amérique et ça viendra la nouvelle jusque là en vérité quand tu es propriétaire tu dois affirmer ta mais même quand quelqu'un des squatur à la maison il faut qu'il fasse ça même quand quelqu'un des s il vont lu changer ils vont lui changer les les les BO des boites au lett il v changer les serrures et si c'est des cousins ils vont avoir raison pourquoi alors il faut protester dire que hab aussi dans le même endroit non je t'ai dit que tu peux protester même quand tu habites pas le même endroit tu peux habiter ici tu as une maison dans Le Gal tu que tu dis la maison dans galresse elle est à moi ah mais il paraî que les autres disent a acheté de toi mais qu'è des papiers parce que c'est faux voilà donc s'il a pas protesté il a perdu voilà ce répondu alors maintenant toujours dans le même cas de de de controverse har les pareil il y a des il y a des contrats de de méteayage et parle plus deirout hein on parle que maintenant la on va payer en moitié de récolte en tiers de récolte en quart de récolte et alors là il y a un conflit entre les deux parce que celui qui est descendu en métayé il dit ben on avait conclu que la moi des récoltes sont à moi et le propriétaire fait n'importe quoi le tiers des récoltes sont à lui et moi je garde de tiers qu'est-ce qu'on fait dans un cas comme ça ou alorsan qui est cru c'est le balabit c'est lui qui décide non pas du tout on a déjà appris plusieurs fois dans ces chosesprès le MIN dans cette région les M sont 50% c'est comme dans les il dit non moi j'ai une gérance j'ai 80 % des bénéfices on fait où dans quel domaine où pit il y a personne qui fait ça et s'il y a quelqu'un qui fait ça montre-moi le contrat donc tu vois que c'est pas ça et on ira d'après combien c'est le combien c'est l'habitude les mters C toute la région par que ça dépend des fois il y a des régions qui quiach a du blé en veux-tu en voilà alors le le méter il a 30 % des 25 % des récoltes barem et ou Messoud des fois c'est des terres plus harides et cetera alors pour que intéress il faut qu' moitié de la réco alors on va d'près alors au début dit que personne ne discute en fait quand il dit on va comm l'autre le prier d'accord dit on aller d'près sont pas cont il y a des endroits où le Pr 50% il y des endroit3% voil même là où le har prend 50%ér pasord et voilà l'argument de de de tout à l'heure on va donner tout le temps raison au balab à celui qui possède pourquoi parce que il peut toujours dire que quand il voit quand on voit l'autre dedans il fait oui mon ouvrier agricole c'est la mode maintenant les ouv agrico il se croit patron c'est à moi c'est c'est mon chouche c'est mon l'usine et quand les gens arriv oui donc venez dans mon bureau leur alors il a toujours cet argument là voilà alors nous dit ici dis-moi j'ai une question alors maintenant on va faire une révision on vu un petit peu la femme la femme son mari il lui doit de l'argentorce Me il lui doit de l'argentc alors alors non on a vu le balov le balrov c'est quelqu'un quand il vient et qu'il encaisse si par exemple son emprunteur peut pas payer alors qu'est-ce qu'il vient il prend ses terrains maintenant le terrain avec la bonification ou sans la bonification le bal il prend tout mtenant si le si son emprunteur il est mort alors quand il va chez les héritiersonon et mais là on parle pas de ça on parle le terrain il a été amélioré de pièces à Natania il a fait 200000 dollars de travaux dessus maintenant quand tu le revends il vaut 120000 dollars de plus c'est une plusvalue ahant quand il vient et que l'autre il le paye pas il dit bon je va prendre ton je vais prendre l'appartement que tu as vendu après que tuas emprunté c'est de prendre ton de pièces oui mais il y a eu une mododification alors si c'était l'emprunteur le prêteur il prend la bonification mais si l'emprunteur il est mort chees enfants on prend pas la bonification de chez orfelins alors maintenant il y a il y a un terrain c'était le terrain de papa le papa est nifta maintenant le prêteur il vient il veut le récupérer et il a discussion fait non non la plus value c'était votre père qui l'a fait et les enfelin le non c'est eux bon et maintenant on narrive pas vraiment à vérifier si par exemple il te dis j'ai fait une cuisine toute neuve tu vois la cuisine a 50 ans il fait bon ça c'était le père c'est pas les orph mais maintenant si tu vois il a grandi s'il a fait des trucs aajouter maintenant demiétage Tang alors qui a fait çaarve pas savoir qui estce qui cru alors il dit qui est-ce qui doit porter la preuve alors la terre elle est présumé chez quiaintenant le père il est Mor l'prteur il dis comme ça et donc le B il devra maintenant se casser la tête une preuve vérité toute la bonification du terrain ou de la maison elle était faite déjà de feu le papa et pas du T desom c'est lui qui devit amener les PRU don qu'est-ce qu'il doit amener qu'il amène des témoins que la maison elle était surélevée déjà avant qu'il meure et la cuisine elle était faite avant qu'il meure et la nouvelle route elle a été faite avantoulerouou alors la piscine aussi qui a construit la piscine alors alorsb à marleou àousaba il s'appelleousaba il a dit ah non c'est les orphelins qui doiv la preuve non étant donné que cette terre c'est le lieu du remboursement du prêteur on regarde une chose que quelque chose que on peut encaisser on le regarde comme si c'était déjà encaissé et donc comme si c'était des gens caissé ça veut dire qu'on va tout mettre sur le le père et la bonification elle va aller au prêteur et si lesom il sont pas d'accord à eux d'amener une preuve donc on voit ici exceptionnellement bien qu'on protège tout le temps tout le temps les les les orphelins là dans ce cas-là non parce que B ce terrain là c'est un lieu d'encaissement nous aussi on a dit ça faitekadam ça faitekadam maintenant fait un autre voyage la la tor elle a plein de lois sur l'urbanisme elle aime comment c'est les villes en Israël les villes en Israël on bien doit bien voir la vie de voir des jardins devant la vie il y a des des faut pas que ça soit collé là comme les les bonlieux là moi j'ai champ ouais il faut que ça soit faut que ça soit maintenant on met pas d'arbre à proximité de la ville quand tu es à l'entrée de la ville il faut pas qu'il y ait d'arbre maintenant si on voit un AR qu'est-ce qu'on fait on a le droit de couper l'AR maisain Nonant qu laav près et et et et qu'est-ce qu'on fait on on peut couper l'AR attention le propriétaire de l'arbre il faut aussi le dédommager ah ça ça dépend monsieur ça dépend l'arbre il était avant la ville ou la ville elle était avant l'arbre parce que si c'est tou ville nouvelle et moi j'avais des arbres avant ils sont gentils les ils m'ont fait unou ok oh et mes arbres ils ont coupé il faut qu'il me paye au moins on va regarder qui c'était là qui était là avant al elle compare le cas du traiteur avec l'emprunteur la bonification qui a été fait et on veut savoir qui récupère d'accord dit mais regarde maintenant qui était là avant la ville ou l' vous pensez c'est une ville c'est une ville en Israël que on on vient de construire comme unou voilà on vient on vient de le faire maintenant et on dit attention au bord du hou pendant 50 amotes toute une ceinture de 50 amotes comme 25 m tranquille bon ça doit être dégagé on met pas les arbres là-bas alors bon il y avait un arbre ah on le coupe pay voir le propriétaire alors on dit qu'est-ce qui se passe si le propriétaire il était là avant la ville bah il faut qu'il lui paye son arbre si la ville elle était là lui il avait pas à mettre son armbre on lui coupe l'arbre et on le paye pas et si c'est un SAFEC on n'arrive pas à savoir si TiChou ville nouvelle il était là avant l'arbre ou pas n on demande à un M dis-moi av l'arbre ça c'est un filiier de 23 ans ah là là là là c'est bidou qui a 23 ans ils ont fait le ils ont fait le you mais tu arrives à nous dire 23 ans jour pr non il va vous dire à peu près à l'année avec les circonvolutions des des des des pas vous dire et la ville personne se rappelle s on fait han fait pour on sait pas qui est-ce a construit la ville avant l'AR l'on on a le droit de couper l' même pas même pas elle fait une comparaison qui est quand même un peu étonnante elle dit donc cet arbre là c'était quoi son destin ben d'être coupé un AR qui à côté de la ville Dee façon on paye on paye pas mais en tout cas on c donc tu vois que quand il est pas coupé on le regarde comme déjà coupé alors un contrat qui sert encaissé on regarde comme si CIT déjà encaissé ça la comparaison quelque chose qui est fait pour un destin alors on regarde comme si c'était déjà là et donc ça serait lesomim qui vont amener la preuve alors ant si maintenant les orphelins ils amèent une preuve que c'est eu oui oui qui bonifier le terrain la maison comme ça quand on va les chasser pour récupérer la terre toutit norm la terre est ass pr juste les bication si c'était papa qui avait bonifié le prêteur il aurait tout récupéré et si c'est alors il mais quand on va maintenant récupérer le terrain il vaut 80 mais il y a 20 de bonus alors est-ce que je fais ok ok tu t'énerves 100 voilà prends 100 et l'autre non je veux pas 100 le bonus je veux 20 m car sur les 100 m car ah non non là tu mas énerver là ah non pas faire du morcellement maintenant parce que nous on a on a un droit sur le terrain donc il y a eu de la bonification on veut pas que tu nous payes en argent on veut que comment il est le terrain reste un petit bout de terrain comme ça mais moi j'avais des projets avec ce terrain moi je voulais vous me débarrasser de vous en donant de l'argent parce que ça c'est une question d'argent maintenant depuis quand vous êtes des propriétaires sur le terrain papa oui le ord mais pas la bonification bonification nous on ve dans le terrainil c'est quelun il est dans de immobilier al l'autre ve le payer c'est une belle questionit dans cette TER est-ce que le cré comm une propriété dans la TER parle non on parle des parce général elle est protégée mais pas pareilelle est grande elle a du dateom on les appelleomim jusqu'à quel âge ah c'est une très bonne question jusqu'à ce qu'il soit majeur mais majeur ça veut dire BV ouais BV à partir de B ils savent débrouiller comme chez nous à 12 ans ils étaient déjà tailleurs il faisit il n toute la famille il sont non sont sont des hommes maistenant par contre par rapport à la peine de ne pas faire souffrir un orphelin alors certains disent que un orphelin il y a pas d'âge mais pas pour les d de d Mamon par que d Mamon ça y est il est grand il se débrouillé il sa il sait lire un contrat il sait acheter acheter vendre il a du date ouis alors alors donc ici c'estom alors Lam elle te dit elle te dit ici V mais c'est pas comme ça du tout mapiton le le lesomim ils arrivent à prouver que ils ont bonifié le terrain ou la maison après la mort du père HAAC le malv il va récupérer le bien mais il a tout à fait le droit de leur dire combien d'argent vifil gel schal flouche combien 20000 voà 20000 ch 20000 mais je récupère toute la terre parce que la terre c'est ce que papa avait dit que ses bien ét assjet à la dette donc la elle veut de terre làdedans il y a TR à propos desquel on va faire une évaluation connaiss et on va évaluer qu'est-ce qui s'appelle la plusvalue et on les paye en argent c'estàdire vou le par rapport au le le une familleond et mainten a deux frères en combien on partage les bien en trois bravo parce que le beror il a une double par il compte pour deux oui dans les biens au moment de la mort pas dans les plusvalu et dans les arrangements et les bonifications qu'on a fait là-dessus il est exactement comme son frère donc si maintenant le père est mort et ils ont développé c'était un petit appartement B tuurais vu comment ils l'ont refait comment ils l'ont retapé et là il 25 % de plus de de de valeur il on fait mamche magnifique et même c'est qu'est-ceils ont fait un escalier qui arrive directement que tu as même pas besoin de faire le tour d' ça ça ça ça paye d' alors maintenant sur les sur les ça gagné nagide 30 % alors le béor il dit bah cher petit frère béor je prends 20 % tu as 10 % non sur la maison sur la bien je compte pour deux et toi tu comptes pour un d'accord mais sur ce a été la bonification kif kif Brico on a 5050 voilà c'est ce que la discute ici alors le premier c'est le c'est le béor par rapport au pachout après il y a le balov c'est le cas qu'on est en train d'apprendre ici et après il y a laouva de la femme ouz et et il y a laa de la femme pour les ditomim alors lamel te dit ici tu vois voilà les trois cas alors on a donc dit si le ber avec le pout le bal et la de la femme et et et quand il s'agit ici omim on peut les dégager avec de l'argent alors le balov c'est pour les donc la femme la veuve bah c'est pour lesomim elle va devoir se débrouiller avec les enfants de son mari si c'est enfants on espère que ils vont comprendre que ils aent leur maman mais en parle que c'est les enfants d'un autre mariage et le bal ça il dit bon alors qu'est-ce qu'on fait maintenant il est mort il dit oui mais il avait vendu les bien ah non il a vendu les biens alors dit mais quand est-ce qu'il a vendu bah après ton prêt il a emprunté de chez toi et après tout ce qu'il avait comme terrain les a tous vendus qu'est-ce que dit la Tim il va chez les acheteurs il fait oh le le terrain que vous avez acheté il a à moi non monsieur je ne vous connais pas si parce que je suis le créancier de votre vendeur votre vendeur il avait déjà contracté la dette chez moi et donc il vient et à chaque fois à chaque fois quand on vient et qu'on essaie de récupérer et qu'on va parler de chevar et cetera on paye en argent et personne n'a le droit de dire je veux un lopain de terre ou je veux euh par donne-moi le parking par cont donne-moi les les marsanim non rien du tout ni le parking ni le marsanim combien on te doit combien on te donne avec de l'argent comment on dit les bons comptes les bons de l'argent c'est tout tu règles tout qui commence pas à rêver que ils aient quelque chose dans le terrain s'il y a eu plusieurs acheteurs ils peuvent partager à tous les al quand il a plusieurs acheteurs on va regarder qui c'était le premier cétait le deuxè il va récupérer du premier si reste il va acheter le deuxè des fois on va voir alors par rapport et on a vu le par rapport au les donc on a notre avec le pout et après on a le balov avec la de la femme et les orphelins et après on a le balov avec les très bien donc à chaque fois Laure maintenant c'est dernière discussion il dit les mê des SAV les ouais donc le balov il vient et tu me dis que quand il va payer les lescant il Vaas les payer en argent il est pas obligé dener un mais les acheteurs ils n'ont pas le le le profit les acheteurs c'est ça qu'on a vu plusieurs fois quelqu'un il a acheté le de piè Natania ouais il a pas compris qu'il a acheté de quelqu'un il a pas compris qu'il a acheté de quelqu'un qui était cri ant quand le vient il récupère l'appartement il fait rééch tuer tu vfier compr de direourteur comment va faire pour payer les plusvu terent il n pas terin argent elle aurait dû réfléchir avant que tu commences à développer un bien sois sûr qu'il est à toi parce que s'il est pas à toi raconter l'histoireoire de celui dans le train voy avec un monsieur dans un train l'époque les train dur longtemps un voyage de 10h maintenant il voit le le monsieur en face de lui il ouvre sa valise des rideau met un petit câ et qu'est-ce tu fais il dit je m'installe il fait mais tu descends la prochaine c'est machal sur la vie ici quelqu'un s'installe trop dans ce monde là les amis on descend la prochaine c'est pas làdessus qu'il faut investir alors alors là aussi tu regardes si ce que tu as acheté ce n'est pas avec des hypothèques parce quevec des hypothèques si tu investis et qui vient et te reprond la maison à qui tu te plains donc la T moin la signateure du contrat non ça c'est presque presque regarde ce que doit dire ici il dit maiselécér bien il a de types de Ch il y a un chev on appelle ça que le blé il est monté aux épaules c'estàdire que il a tellement bien poussé que il a plus besoin du terrain don il fait pas partie du terrain c'est pas comme quelque chose qui est en train de pousser du terrain sur les fruits mais non mais tous les jours il encaiss le B il encaiss même ça même le blé qui était très sur piedcaiss al mais attends attends je veux savoir combien c'était le prê parce que si le Pr le prê c'était 80 lui le bal il a un droit de venir prendre un terrain de 80 maintenant il vaut 100 alors là c'est pas pareil par contre si le prê il vaait 100 et le terrain il vaut 80 la modification va les 20 en plus bah quand il récupère il récupère ça j'expliquerai comme ça alors te ditif mais même quand en vérité le prix n'était pas de l'AT la somme de et la terre et du de la bonification des lesouser les loqu mais ça les clé en vérité qu'est-ce que Ch il pense il pense que dans chaque cas il donne l'argent à laeteur et il le dégage alors la dit ça ça ne va que dans une des deux côtés de la discussion parce que réfléch mais maintenant l'acheteur est-ce qu'il estevable est-ce qu'il a de l'argent parce que sil a de l'argent il fa att qu'est-ce que mon vendeur je P alors si tu dis non c'est un drit que la don récupère le terin je comprends mais tu dis queeteur il peut dégager le créancier de son vendeur lu don l'argent alors maintenant il pas l'argent j'aurais pu te dégager je pas ce que tu vas faire là c'est mon terraincheté donne-moi la valeur de la bonification laisse-moi petit laisse-moi combien 20 donne tu vas donner 20 mi il pourrait pas dire ça jamais alors si il aurait raison parce que si tu dis que il peut dégager le le le prêteur qui est le vendeur de son de son vendeur à lui le prêteur de son vendeur alors il a un argument normalement il pourrait direarargent pas d'argent mais tu me dois quelque chose donne-moi un pe peu voilà alors très très bonne question mais ici tu sais ce que de quoi on parle il peu non quand ils ont fait le contrat au tout début tout début leê il voulait pas prêter tu vois le terin làb maintenant c'est hypothèque ça le lieu du remboursement pas tu vas directement voilà pourquoieteur il peut pas le dégager parce que compris mon remboursement est déjà moi le terrain voilà pourquoi je vais pas te donner de terrain je vais que te payer de l'argent ch ça ve dire le remboursement il se tient sur donc il hypothqué dans le sens que il y a que ce lie c'est le lieu du remboursement voil et demain on reprend la nouvelle voil allez bonne journée tout à l'heure la prépa aussi vers les 15h Michel OK