Daf hayomi Baba Metsia page 15

89 on a un petit quart d'heure pour daomi pas plus malgré qu'il faut minimum 150 minutes pour le bien comprendre donc on va lire traduire comprendre ce qu'on peut et après on va passer à notre cours habituel de la parachat alors première ligne c'est des mafiot non juifs à l'époque qu'ils ont pris le terrain qui a été volé vous vous rappelez je vous a oublié de mettre mise à jour sur hier hier c'était quoi quelqu'un il a volé un terrain le propriétaire il est en Guadeloupe

quelqu'un il s'est présenté comme le propriétaire il a fait des faux papiers avec ce que vous voulez avocat et tout on AR ça arrive et il a vendu un terrain qui est pas à lui à quelqu'un et maintenant ce quelqu'un ils sont venus des mafios et pris les fruits proiire il arrive maintenant il va voir le voleur vendu son terrain il prend le capital plus t les fr on été Mang par les ma bien qu' a le voleur mais le bénéfice comment vous AZ ça le

plusu plus il récupér que de des qui sont libr non pas hypo le sujet d'hier pas d'acord avec ça ma est-ce queelon r il récupère que le capital et non pas le plus explique notre sujet de de manières différentes alorsil écoutez bien le cas on a déjà vu hier même chose quelquun il a volé un champ d'un propriétaire qui pas là rempli de fruits allez des raisin le voleur il a d'abord mangé tous les fruits il a fait du vin avec et en plus le lendemain

il a vendu le terrain c'est pas lui le propri quelques mois après il arrive le propriétaire de Guadeloupe donc le propriétaire il va prendre le capital du voleur et ça il peut le prendre de n'importe quel bien qu'il a le voleur même si le voleur il a une maison hypothéquée il la prend et après pour les plusvu c'est quoi le plusvu il y a plusvu a les fruits TR choses commentelquun va te donner maison hypo la donner aujourd'hui débrouille mais à l'époque par contre pour les

fruits et le plusvu ça il peut pas le prendre sa maison hypothéqué il peut prendre que DISP estce que Y a papier ici il y a aucun papier comment ça se fait que le propriétaire de Guadeloupe sans papier il peut aller à la banque et récupérer maison hyp estb de vente et donc dans ce caslà il a pas besoin de papier car on sait que c'est un escrocah dans ce cas-là alors même les fruits on va rembourser de sa maison hypothéquée à la non il est

passé au tribunal pour le vol du terrain mais ils ont oublié de mettre aussi là-bas dans le tribunal les fruits qu'il avait mangé donc ça c'est trop tard il peut les recupérer le propriétaire ses fruits que des biens disponibles et non pas des biens hypothéqués pourquoi comme ça ça peut AR ils oubli au tribunal les fruit que le plus important c'est lein on a le plusu qu'est-ce qu'on fait avec il fallait écrire il faut classer a tro choses ici le capital le prix de vente du

terrain de il y a les fruit sil y avait TR le plus valu selon les mois qui sont passés dans quel cas il sagit d'abord si c'est un prêt qui a pas été payé jamais on prend les fruits avec c'est que le capital le plus c'est pas la même règle si c'est pas une dette c'est un voleur quand c'est un voleur on prend les TR catégories en considération rappelezv capital et plusue et dans ce cas sil a un terrain on peut tout payer d'abord il faut

rembourser de l'argent avant les terrain mais ici comme ça a été vendu et volé on peut se faire rembourser directement par un terrain et non pas par l'argent ça été acheté de la part du voleur rembourse quand même avec l'argent debour avec les terrain avec moi quel en est c'est pas le même cas quand c'est un prêt oui on peut rembourser d'abord avec l'argent avant les terrain mais ici directement du terrain ga voilà la source de un cas d'une dette ou quelqu'un il a pas payé

même s'il y a risque intérêt quelqu'un il a fait un prêt 100 chéquel et il a pris hypothèque le terrain et l'autre il a pas remboursé les 100 chquels dans la date et le terrain maintenant il vaut 120 ah alors c'est pour qui les 120 pour moi pourquoi il a pas payé lui il y a pas de ribit hein il y a pas d'intérêt ou ouisou dis-moi on a pas d'avoir des intérêts avecintérêt ououi c'est pas l'intérêt ici parce que si tu aurais payé je t'aurais

donner ton terrain non mais par contre je te pose une question j'aiens mainant il y a quelqu'un qui a de l'argent qui est placé ou oui il est placé il est bloqué il a un intérêt dessus par la banque ouià quelqu'un lui demande de lui prêter de l'argent il est obligé de débloquer il va plus toucher les intérêts est-ce que l'autre il do pêcher les intérêts oui alors il perd les intérêts oui la banque elle a un papier autorisé les touche plus les intérêts non mais

c'est pas grave il a rien perdu non mais il a il a pas gagné à cause de lui oui il a rien gagné mais la banque elle a un autorisation de faire des affaires comme ça ouais ça çaappelle risqu en hbre pas nous c'est comme ça qui marqué dans le papier qu moi je prends t terrain en hypothèque je marque bien que si tu rembourses pas et ben ce terrain là avec tout ce qu' peut avoir dedans les trésors le plus valu et tout il va

être à moi comme ça tu te dépêches pour payer depis quand tout ça dans un cadeau aussi pas de cadeauoisonn je don un cheval un cadeau regarde pas maintenant s'il a des dents il a pas de d demain tout c'est comme ça les r pourquoi tu parles ce sujet el vend terinend terin avec garantie d'accord il sagit que j'avais des dettes ils sont venus prendre les docteur docteurs aujourd'huictors la page fomi 5 7 minutes en tous les cas chers amis j'ai vendu un terrain à Monsieur

mé avec garantie j'avais une dette j'ai pas d'argent ils sont venus chez toi ils t'ont pris t le terrain qu'il appartenait à moi moi maintenant je dois toi tu viens me réclamer le remboursement entreetemps il y avait de plusvalue ouais toi tu peux rembourser chez moi le capital de les biens que j'ai même hipothéqué mais le plusvalu tu peux pas m'attaquer sur des biens à moi qui sont hypothéqués que si j'ai des bien ok un c'est le dans une vente classique mais quand c'est un voleur

qui a vendu le terrain ça c'est pas la même règle ça veut dire quoi voleuri c'est même pas le propriétaire je t'ai vendu un terrain de quelqu'un qui pas là je vendu à toi et après il revient le monsieur il veut son terrain toi tu m'attaques maintenanti tu m'attaques dans quoi là capit plus plus pe récupér toutme de ce cont pas alors là dit c'est pas la même règle pied attention c'est un gros sujet c'est pas la même règle pour un vol de terrain vendu ou

une vente classique avec une garantie si quelqu'un achetéun voleur le voleur il terin je prends c'est quoi quand c'est arrivé à les épules il y a des fruits qui sont pas encore terminés c'est plusu mais pas tout de suiteti mais plus ILP pas du priximmobilier alors le prendre considrationaisser un plusvue Poti tout ça dépend aussi combien d'investissement pour arver plusti çai alors il faut les prendre en considération peut rester à zé disponible il vaut mieux d'abordbours avecent pas mais maintenant que j'ai pas de l'argent alors

je suis coincé je peux pas te rendre donne-moi la valeur du terrain et prends que le capital et débrouille-toi c'est quoi quand il a mis sur le contrat donc on est dans des règles de contrat c'est pour ça que c'est très balaise on ça fait TR pages on se prend la tête et il nous reste encore TR pages à se prendre la tête sur le même sujet tout dépend ce qui est marqué dans le contrat quoi qu'il arrive la de tout ça ils vont terminer au

tribunal chaque cas il faut le trancher c'est quoi le cas là c'est un voleur qui a volé un terrain le propriétaire il est en Guadeloupe il a vendu comme si c'est lui le propriétaire et le pour l'instant il a fait dedans des investissements ou des fois il a revendu un autre et après un mois il arrive de Guadeloupe ou après 3 ans comment on calcule maintenant tout lui il me réclame à moi parce que je l'ai volé il y a l' il y a le plusvalu

il y a le terrain qu'il a passé c'est demain c'est des cas très compliqués donc tout dépend ce qui était marqué dans le premier contrat ou mais celui qui achète un terrain comme ça ou un bien qui qui est pas on a vu hier il y a même des avocats il y a même des avocats qui sont dans les trucs dans lesmaniqu jusqu'à aujourd'huiou ou ou moi j'ai connu aussi quelques histoires des gens qu's ont acheté un terrain quiappartenait pas au vendeur et même l'avocat il

était dans le bassin bien sûr alors ben Mik ça donc encore une fois selon le contrat une personne il sait ce qu'il a acheté quand le contrat il est trop bizarre il a trop de conditions il faut savoir qu'il est possible qu'il va rester sans rien dans la main on a étudié ce sujet regarde maintenant sur le mariage quelquun il a fait un mariage avec sa sœur non est-ce que le mariage il est annulé directement et donc s'asseoir et le doit la bague excusez-moi c'est ça

rigole oui oui non mais c'est comme le mariage il est interdit ah ou alors il a donné une bague mais comme le mariage il est interdit à qui appartient la bague regarde est-ce que est-ce que non mais la sœur elle peut pas le mariage est pas valable alors est-ce que la bague revient il a dit non le mariage il annulé mais la B c'est un cadeau mais le premier il a dit non la B c'est pas un cadeau la B c'est pour un mari Mar est

pas valableev alors dit mais non c'est lui comme il sait que c'est pas valable alors il a fait exprès lui pvit pas garder la bague il a pas de coffre alors il a donné à S soantue sa que le jour il va vouloir récupérer la bague il va venir dire à sa sœur le mariage façon n pas valable redonne-moi la bague donc quoi qu'il arrive c'est quelqu'un qui sait c'est une combine il est pas si fou s'il a donné une B c'était un jeu mais c'est

un cadeau ok donc c'est pareil chez nous est-ce que dans les contrats de terrain il y a des com a des gens vicieux comme ça qui vont te vendre c'est un voleur maintenant il te vend il te met dans le contrat si toi tu revends alors attention si quelqu'un vient me réclamer le terrain il y en a des voleurs très intelligents qu' arrivent à se couvrir c'est pas pareil le cas du mariage et le cas des terrain le cas des terrains c'est des gens étrangers il

y a pas beaucoup des gens qui donnent des cadeaux faut se méfier si quelqu'un il t'ofre beaucoup des cadeau sur le terrain que tu as acheté méfie-toi mais entre frères et s les cadeaux peuvent exister le terrain je conis des mais moi les fruits son pour moi foi plus est de manger les fruit conditions comme ça dans les v et maintenant lui quand tu le demandes FO mais dismoi c'est pas toi le terrain dit oui mais justement je prends les fruits au cas où si VI

le propriétaire je le rembourse les fruits déjà attention vieuxoi qu'il arrive voilà on a fin un terrain qui a été volé voilà je suis en ligne 36 si le propriire il arrive de Guadeloupe il récupère son terrain le plusvu les Bénéfic on enlève tout au voleur même si le voleur il est intelligent et malin et entretemps il a mis tous ses bienens sur les noms de sœur cousine machin hypothéqu on l'lè même si le contrat il était très détaillé et tu t'es fait avoir parce que

je t'ai mis sans les fruits avec plein des conditions non dit je fin page et c'est pareil aussi dans les autres papiers même dans des ventes ou dans des prês c'est pareil ça devient compliqué mais c'est dans la page de demain le voleur qui t'a vendu le voleur qui t'a vendu t'a racheté après il t acheté en prix de perte on va dire il est mal ça revient chez lui et ent le propriétaire il arrive alors est-ce que c'est un voleur à 100 % ou c'est

un demi-voleur maintenant parce que la deuxième fois il était honnête il a acheté quand même le terrain il a racheté le terrain il y a des conséquences parce que il y avait des fruits entre-temps il y avait du vin il y avait plusvalue il faut tous aller calculer et entre-temps s'il est décédé qu'est-ce qu'on fait il est décédé comment comme un voleur ou comme un demivleur je la page je finis regardez juste les deux pages alle de dans la lig sont fin comment h vonteletet pourourser

donc ça reste un débat de rab comment il est considéré après sa mort ça devient un grand rab il restele les enants les les fils du voleur il est OFFT le terrain qu' volé racheté cadeau à s enfants parce que si l'autre il revient dit voilà je t'ai rien volé voilà le terrain il est toujours là il a l'argent il est là donc ça reste comme ça on a vu que laa elle est pas encore là elle est dans quelques pages mais au moins on a

fini la page du jour en 20 minutes j'espère qu'on a compris qu'il faut passer 150 minutes pour une page comme ça pour rentrer dans tous les détails au moins dans lesivotes on peut passer des semaines et des semaines mais nous on a un timing à respter alors à tous ceuxl qu'ils ont pu suivre sans pas tout comprendre une excellente journée