DAF hayomi BABA KAMA page 8

ça va voilà il est là j'espère que c'est bon on est bien btov ça vafom babakama page 8 on était au début aujourd'hui on va essayer en un petit quart d'heure de comprendre quand quelqu'un il doit payer un dommage selon la taorat il doit payer le meilleur de ses biens ça c'est pour des dommages pour des dettes il y a des dettes à réclamer on encaisse de moyens et quand on une d'une femme comme exemple alors là on peut payer le moins cher qui s'appelle zibite

moins bien dans les [Musique] terrain l 5 on était voilà quelquun il avait un bon terrain hier on avait fait comme ça les classes on dit le plus ch pendant qu'il a prêté il avait ce terrain mais entreetemp il a vendu ce cas si on a bien compris hier pour les dommage il va payer avec la moyenne parce qu'il a vendu la bonne il rest la moyenne et le prê il va descend la catégorie dernière comme la de FEM toujours le meilleur des terrain alors tous

les dommages il il y a aussi un autre cas dans le cas où le terrain d'un coup il a la même valeur que le terrain de Natania même si s'appelle top class là-bas dans ce CASL il peut donner même du terrain Dean parce que il a le même valeur pourquoaleur par des fois des terrain qui sont bord de la plage alors même s'il est à Nathanial endroit dans leurolam il est moins cher mais sans terrain spécialement il vaut plus cher donc il peut rembourser avec ça

il y a un autre cas a encore aussi une différence ça dépend l'expert l'expertise est-ce que c'est un expertise à lui ou c'est un expertise comme on a dit de la banque quand c'est le mien on peut toujours arranger comme quoi il va estimer plus ou moins comme c'est un expert de la banque alors il calcule selon le terrain tout le quartier et selon les intérêts de la banque Rav tout ce qu'on vient de voir c'était la première avis une deè avis qu' dit non non

non il y a une dette c'est jamais de la moyenne c'est toujours de la dernière classe comme une femme pourquoi il y a une source chear la elle te dit et tu vas le redonner le gage gage comme ça on dit quand quelqu'un il fait un prê en général tu vas pas donner un gage qui est cher tu vas chercher donner le moins cher n'est-ce pas pour avoir une contrepartie avec ta dette mais il tont dit quand même que tu peux encaisser de la moyenne parce

que sinon les gens ils vont jamais prêter de l'argent mais dans ce cas-là et quoi qu'il arrive on peut aussi rembourser avec la dernière classe bon jusqu'à là on a fini le sujet d'hier et maintenant regardez un petit peu euh qu'est-ce qu'on fait avec quelqu'un qu'il a tout vendu tous les terrains et il a fait fait une combine comme certains font aujourd'hui il a des problèmes et tout il va vite passer tous les terrains au nom de son fils au nom de machin et après les

hciers qu'est-ce qu'ils fontanan lesam je suis dans la Lille 22 quelqu'un qui l' a vendu tout ses terrain à quelqu'un ou il a vendu à trois personnes et maintenant s taureau il la corné et il doit un million de chéquel mais il a vendu tous ces terrains qu'est-ce qu'on fait don tout suite alors on encaisse du dernier qui a été vendu le dernier qui a été vendu s'il y a pas assez dans le dernier terrain il y a pas un million on va passer au terrain

d'avant d'accord govich il y a pas assez même dans le deuxème terrain on encaisse jusqu'à le la fin ce qui veut dire qu'à l'époque il fallait bien voir quand quelqu'un il achète un terrain comme aujourd'hui que le terrain il est il est clean y a pas hypothèqu a pas des Mach et S a pas vérifié et c'est son problème comment c'est possible qu'il les a tous vendu à la même personne dans un seul papier a vendu les TR s les a vendu les tris terrains la

même personne sur le même papier bien sûr que on encaisse de de ce monsieur le problème il est il a vendu TR terrains la même personne mais dans TR contrats différents dimanche lundi mi alors dans ce avec quoi on encaisse en premier dernier le mardi aprs passe lundi malgré que j'aurais pensé que comme c'est le même personne je peux encaisser directement du terrain qui ét vendu dimanche on commence par la dernière tout ça c'est la condition qu'il acheté en dernier le meilleur terinnier acheté en dernier

le plus mauvais terrain qu'est-ce qu'on fait tu le que tout le monde Enae du prier qu'est-ce qu'il va faire il va déchirer le contrat il va dire j'ai plus une de vente et comme ça vous allez encaisser de la jeour la sele FO meilleur c'est que avec des hétiers si le PAP les la des terin des les personnesainant vient réamer les on est obligé de prendre du meilleur terin noubliez pas que tout ce qu'on vient d'étudier c'est une condition qu'il a pas des autres terrains disponibles

parce que il les a vendu mais quand il y a toujours un terrain quelque part il faut d'abord chercher qu'il a pas un terrain son nom sil y a un terrain son nom quoi qu'il arrive on va payer les dommages ou la dette avec ça s'il y a pas des terrain disponible c'est là où on va y aller chez les nouveauxcheteur et on le reprend le terrain après lui il va devoir se débrouiller avec ses acheteurs bien sûr hein mais mais en ce moment il faut

payer la dette mais tu dit que si c'était enregistré en fait si pourquoi on peut plus ri faire 100 il la corné hier on a dit non maintenant laagmara elle te prouve elle te dit bien sûr on enlève qu'est-ce qu'on peut faire même si tu as vendu le a payé la C ouais mais même l'acheteur il peut pas dire eh oh oh oh mais c'est mon terrain je l'ai acheté d'accord il fallait voir qu'il y a pas des dettes ou qu'il y a pas de problème

d'accord et après tu te débrouilles avec avec l'acheteur on n pas fini on est dans la après si ça si c'est vraiment le cas il va falloir aller au tribunal il y en a des gens qui peuvent dire comme une femme elle peut dire à son mari moi je veux pas mais je te fais pas manger et je te fais rien pour toiè son Mar et après si le mari qué le monde elle peut pas venir réamer maintenant all tuisors fait le résumé on a bien

compris que sil a vendu tes terrain et il a laissé que le terrain meilleur et maintenant d'un coup on le réclame des dettes il y a la femme divorcé tout le mondea deut donner le bon terin pas leur dire non non non moi je suis les règles madame toi maintenant tu veux divorcer va voir l'acheteur qui m'a acheté le le terrain le terrain le moins bien et tu vas encaisser de lui peux pas dire ça tant que tu as un terrain disponible par contre sil avait

vendu le meilleur il a laissé celuil Dean et fait voulait dire annule la vente la première classe fallait pas la vendre en premierand il v aller VO nouveau achur mais monsieur quand j'aichet le terin je sais quecorebrouillez avec lui pouro vous voulez le terrain je viens d'acheter cetter le résumé d'aujourd'hui jamais on va encaisser par des terrains qui sont déjà vendus tant qu'il y a des terrains qui sont son et on débrouille avec ça et même si entetemps ça c'est un autre car on va pas

se prendre la tête à ça aujourd'hui on va juste commencer voilà ouais c'est que il a vendu son terrain à rouven et Rouen entretemps il a vendu le terrain à Chimon et d'un coup on vient le réclamer les dettes et tout il dit allez chez rouven rouven il dit moi j'ai vendu àimon allez on termine regardez rouven il a tout vendu à Shimon vous êtes avec moi je suis dans la ligne 23 hein bravo im non non il a vendu les TR terrains on va dire

TR terrains on a prière classe deè classe il tout vendu à il bien coup il arrive Dav réclame une dette tu me dois million de et Shimon il le dit moi va voir chez Levi ou là la gmar dit il peut choisir ù il va encaisser chez Shimon il va encaisser chez léi le meilleur qui l'intéresse sur le terrain non pas le terrain mais tout ça c'est une condition rappelez-vous ce qu'on a dit au début du cours que quand c'est une dette c'est toujours la moyenne

classe n'est-ce pas c'est nathania le terrain c'est pas tu peux pas réclamer le meilleur dans ce cas-là avec dans ce CASL c'est quand il a acheté la moyenne classe alors là il a le libre choix mais si maintenant qu' acheté les TR il a vendu les deux les deux le numéro 1 le numéro 3 il a gardé chez lui la moyenne mais la moyenne c'est ça c'est bien pour la dette non dans ce cas il peut pas aller au 3è parce queè il peut re malin

il non exprès j'ai pas acheté la moyenne parce que je savais que si leendeur il va pouir la et toujours s'il reste un terrain disponible chez le premier avant de passer au au 2è c'est qui le deè c'est l'acheteur de de l'acheteur on va voir chez lui bon tout çaabotille c'est quand il y a pas de garantie là on termine la page la suite si die veux c'est demain on va la faire peut-être demain soir avec le cuise en famille je termine regardez ce cas làouen

a vendu àimon un terrain avec une garantie ça veut dire quoi une garantie c'est quoi la garantie si j'ai une dette demain il viennent me réclamer une dette je vais pas les envoyer chez toi je vais me débrouiller et bien sûr que quand on dit ça il faut se méfier ouais il a fait un mais le lendemain il y a David quiil arrive et il a un papier comme quoi Ren il le doit un million de chquel roven il le dit moi j'ai vendu mon terraingérien

alors il va voir Shimon Shimon il tire là la garantie qu'est-ce qu'on fait ils vont tous au tribunal pourquoi parce que il va dire moi j'ai plus rien il dit mais moivec garantie et David dit mais moi tu me dois un million tous les TR dans le même bassin on les envoie au tribunal et ils vont arranger le cas maintenant vous allez dire c'est facile de dire général on pas au tribunal alors on finit la page et on dit comme ça dans ce CASL c'est qui

qui sort clean en général c'est le dernier celu qui a achetéimon dismoi quel rapport j'ai avec David on a fa davidimon alors c'est à R de se débrouiller de trouver comment payer parce queim il a une garantie le fait qu'il a une garantie ça le sort demain Gier ça on ver dans la page de demain qu'est-ce qu'on fait noublie pas on chaque P on fait d'heure mais on peut rest 15 jours jour bonne journée